Kiinteistöt

Oikeusministeri Tuija Braxin mukaan ulkomaalaisten kiinteistönhankintaa tai maanomistusta Suomessa ei ole tällä hetkellä syytä rajoittaa. Ministerin mielestä ulkomaalaisten kiinteistönomistus Suomessa on varsin pientä eikä esiin ole tullut sellaisia vakavia taloudellisia, yhteiskunnallisia, ympäristöllisiä tai alueellisia vaikeuksia, joiden vuoksi rajoittamista voitaisiin pitää perusteltuna. Oikeusministeriössä seurataan kuitenkin kiinteistöjen ulkomaalaisomistuksen kehitystä.

Kiinteistökaupan volyymi on laskussa jo kolmatta vuotta peräkkäin. Vuonna 2007 tehtiin 74 750 kiinteistökauppaa, mikä on noin kolme prosenttia vähemmän kuin vuonna 2006. Kiinteistökauppoihin käytetty rahamäärä, 8,2 miljardia euroa, on kuitenkin noin 4,7 prosenttia edellisvuotista suurempi. Tiedot ilmenevät Maanmittauslaitoksen vuosittaisesta kiinteistöjen kauppahintatilastosta.

Lahden kaupungin mukaan turkulainen Reale-yhtiöt on tehnyt ostotarjouksen Lahden, Vantaan, Hyvinkään ja Kemin kaupunkien omistamista Avara Suomi Oy:n eli entisen YH-Suomi Oy:n osakkeista. Kaupungit ovat Avaran suurimmat kuntaomistajat. Niiden yhteensä omistamat lähes 8,2 miljoonaa A-sarjan osaketta muodostavat 41,9 prosenttia Avaran osakekannasta ja 59,3 prosenttia äänivallasta. Lahti on kaikkein suurin Avaran kuntaomistaja. Kiinteistöjalostamisen, vuokrauksen, rakennuttamisen ja kiinteistövarallisuuden hallinnoinnin parissa toimivan Realen tarjouksen voimassaoloaika päättyy 25. päivä huhtikuuta. Kaupan lopullinen toteutuminen edellyttää yrityskaupoissa tavanomaista ostajan tekemää yksityiskohtaisempaa tarkastusta Avarassa. 

Sato Oyj on ostanut Taitokaari Oy:ltä vuokra-asuntokohteita pääkaupunkiseudulta ja Tampereelta. Vuokratalot sijaitsevat Espoon Olarissa, Vantaan Havukoskella ja Tampereen Hervannassa. Kohteissa on yhteensä 111 asuntoa. Saton Asuntosijoitustoimialan johtajan Tuula Entelän mukaan yhtiön tavoitteena on tänä vuonna investoida vuokra-asuntoihin yli 100 miljoonaa euron arvosta.

Isännöitsijän epäillään kavaltaneen taloyhtiöiden rahoja Mikkelissä. Keskusrikospoliisin Mikkelin yksikkö tutkii tapausta epäiltynä törkeänä kavalluksena.

Helsingin kaupunki järjestää tontinluovutuskilpailun kolmessa Viikinmäen länsiosan korttelissa. Kilpailun perusteella korkealaatuisimpien suunnitelmien esittäjät voivat ostaa viisi tonttia, joille voidaan rakentaa yhteensä noin 130 asuntoa. Kolme tonteista on melko suuria ja niille voidaan rakentaa 28-45 asuntoa. Kaksi tonteista on pieniä. Toiselle niistä voi rakentaa neljä ja toiselle 6-8 asuntoa.

Sponda Oyj on ostanut Turku Science Park -alueella, Lemminkäisenkatu 46:ssa sijaitsevan High Tech Centre I -kiinteistön Lundén-Kiinteistöt Oy:ltä. Osapuolet eivät halua julkistaa kauppasummaa. Spondan aluepäällikkö Markku Saarisen mukaan kauppa oli hyvä yhtiön kannalta, sillä rakennuksen sijainti on Turun toimistorakentamisen parhaita sekä vuokratuotto hyvä ja vakaa. Lisäksi alueen tulevaisuuden näkymät ovat suotuisat.

Asunto-, toimitila ja rakennuttajaliitto Rakli ry kiirehtii asuntoihin sijoittavien osakeyhtiömuotoisten kiinteistörahastojen lainsäädännön välitöntä uudistamista. Raklin mukaan uudistustyö tulisi käynnistää heti siten, että lainsäädäntö olisi mahdollista vahvistaa eduskunnassa vielä loppuvuodesta 2008.