Rakentaminen

NCC Rakennus Oy:n urakoimassa Pakkalankujan Hoivakodissa Vantaalla on vietetty harjannostajaisia torstaina 12. helmikuuta. Keskinäisen Eläkevakuutusyhtiön Eteran rakennuttamassa hoivakiinteistössä on tilat sekä päiväkodille että vanhuksille. Hankkeen laajuus on yhteensä noin 3 000 neliömetriä ja kokonaiskustannusarvio 8 miljoonaa euroa. Kiinteistön rakennustyöt aloitettiin kesäkuun lopulla 2008, ja kohde valmistuu kesäkuussa 2009. Kohteen on suunnitellut Arkkitehtitoimisto Perko Oy.

Rakennuskustannukset jatkoivat laskuaan viime vuoden joulukuusta tämän vuoden tammikuuhun. Laskua kertyi kuukaudessa 0,2 prosenttia. Työpanosten hinnat nousivat 0,1 prosenttia ja tarvikepanosten hinnat pysyivät ennallaan. Sen sijaan muiden panosten hinnat laskivat 1,6 prosenttia. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen rakennuskustannusindeksistä.

Rakennusalan konkurssien määrä jatkoi kasvuaan viime vuoden joulukuussa. Alalla laitettiin vuoden 2008 viimeisen kuukauden aikana vireille 49 konkurssia, kun vuoden 2007 joulukuussa niitä laitettiin vireille 38. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen tilastoista.

NCC Rakennus -konserni kasvatti viime vuonna hieman liikevaihtoaan edellisestä vuodesta, mutta tulos säilyi vain himpun verran voitollisena. Liikevoitto oli vain 1,3 prosenttia. Tilauskanta notkahti lähes 30 prosenttia. NCC Rakennus teki muun muassa suunnittelukustannuksista, myymättömistä asunnoista ja tonteista yhteensä lähes 12 miljoonan euron arvonalennukset. Tässä asiassa ruotsalaiset noudattivat toista linjaa kuin suomalaisyhtiöt, jotka eivät juuri nähneet arvonalennustarpeita. NCC  ei esitä tulostiedotteessaan mitään arviota kuluvan vuoden näkymistään.

Lemminkäinen kasvatti viime vuoden viimeisellä neljänneksellä sekä liikevaihtoaan että voittoaan vuoden 2007 vastaavasta jaksosta. Taustalla olivat vuoden vaihteessa tehdyt yhteensä 200 miljoonan euron kiinteistökaupat. Koko vuoden 2008 osalta liikevaihto kasvoi, mutta tulos kutistui. 5 prosentin liiketulosta voi kuvata kuitenkin torjuntavoitoksi. Baltia, E18-tien tappio ja heikentynyt asuntomyynti painoivat eniten tulosta. Venäjällä yhtiö keskeytti ison asuntokohteensa rakentamisen. Vuoden 2009 liikevaihdon ja tuloksen odotetaan jäävän selvästi vuoden 2008 tasosta.

Tänään tuloksensa julkaisseen SRV:n toimitusjohtaja Eero Heliövaaraa ihmetyttää, että vaikka kaikki muut kustannukset joustavat, niin sementtipohjaisissa tuotteissa ja erityisesti joissakin laasteissa hinnat ovat edelleen nousseet 8 prosenttia. ”Rakennusmateriaaliteollisuuden keskittyminen on ollut huono asia ja on johtanut tällaiseen monopolistiseen hinnoitteluun.”

Tuoreen tutkimuksen mukaan putkiremontin suunnitteluun ryhdytään usein vasta ongelmien ilmaannuttua. Isännöitsijöiltä tehtyyn kyselyyn vastanneista 45 prosenttia kertoi, että putkistossa ilmennyt vuoto käynnisti remontin suunnittelun. Tutkimuksen teettänyt Suomen Isännöintiliitto ry on huolissaan tällaisesta reaktiivisuudesta.

Metsähallitus Laatumaa vastaa Syötteen matkailualueen tonttitarpeeseen tuottamalla alueelle yhteensä 73 uutta tonttia. Kaavoitettuna on 60 loma-asumiseen sekä 13 pysyvään asumiseen tarkoitettua kohdetta. Aivan rinteiden juurella, Ollukan alueella sijaitsevilla tonteilla on kokonaisrakennusoikeutta noin 16 000 kerrosneliömetriä. Pudasjärven kaupungin maankäyttöinsinööri Markku Mattisen mukaan kunnallistekniikan rakentaminen on tarkoitus aloittaa loppukeväästä.