Kokeile kuukausi maksutta

ROTI-raportti varoittaa tulevaisuuden hukkaamisesta

Torstaina julkistettu Rakennetun omaisuuden tilaa käsittelevä ROTI-raportti nostaa esille kaksi merkittävää riskiä: alati kasvavan korjausvelan ja nuorten alalle valmistuvien tulevaisuuden näkymät. Kolmas asia, joka on jatkossa huomioitava selkeämmin, on siirtyminen rakennuskannan korjaamisesta kannan uudistamiseen.

Torstaina julkistettu Rakennetun omaisuuden tilaa käsittelevä ROTI-raportti nostaa esille kaksi merkittävää riskiä: alati kasvavan korjausvelan ja nuorten alalle valmistuvien tulevaisuuden näkymät. Kolmas asia, joka on jatkossa huomioitava selkeämmin, on siirtyminen rakennuskannan korjaamisesta kannan uudistamiseen.

image

”Kokonaisuutena tarkastellen tilanne näyttää positiiviselta, koska uudisrakentaminen huipentui raporttien välisellä ajanjaksolla ja sukellus oli vasta tulossa. Vastaavasti korjausvelka on samalla kasvanut niin rakennuskannassa kuin liikenneverkoissa, joissa perusväylänpito on liian matalalla tasolla jopa elvytystoimien jälkeen. Isot hankkeet kääntävät kuitenkin liikenneverkkojen yleisarvosanaa ylöspäin”, ROTI-projektipäällikkö, kehitysjohtaja Teemu Vehmaskoski Suomen Rakennusinsinöörien Liitto RIL:sta kertoo.

Saneerauksiin ja kunnossapitoon ei satsata riittävästi millään sektorilla. Jotta edes korjausvelan kasvu saataisiin pysähtymään, se edellyttäisi asuntojen ja liikenneväylien osalta panostusten puolitoistakertaistamista sekä vesihuoltoverkostojen osalta kolminkertaistamista.

Raportissa nouseekin esille yhdyskuntatekniikan korjausvelka. Saneerauksiin ei ole ryhdytty, kuten pitäisi. Käytännössä uusiutumistaajuus on luokkaa 0,4-0,8 prosenttia, kun sen pitäisi olla 2,5 prosenttia. Tällöin yhdyskuntarakenne uusiutuisi joka 40 vuosi nykyisin 150 vuoden sijaan. Esimerkiksi Helsingin Vedellä yhdyskuntatekniikan uusiutumistahti oli vielä kolme vuotta sitten 1 000 vuotta.

”Suomi on rakennettu viimeisen sadan vuoden aikana kahteen kertaan, eikä meillä ole enää varaa kolmanteen kertaan. Nyt on siirryttävä korjausrakentamisen kautta elinkaarifunktioiden kehittämiseen. Ja tälle työlle pitää ja voidaan löytää tekijät uudesta sukupolvesta, vanhasta rakentajapolvesta ei siihen välttämättä ole.”

Lue lisää aiheesta tämän viikon Rakennuslehdestä.

Tätä artikkelia ei ole kommentoitu

0 vastausta artikkeliin “ROTI-raportti varoittaa tulevaisuuden hukkaamisesta”

Vastaa

Viimeisimmät näkökulmat