Rakentaminen

Matalaenergiarakenteiden toimivuutta koskevan selvityksen mukaan rakennusfysikaalisen suunnittelun ja tuotekehityksen merkitys korostuu siirryttäessä matalaenergiarakentamiseen. Selvityksessä tuli esiin useita eri rakenteiden rakennusfysikaaliseen suunnitteluun ja toteutukseen liittyviä riskejä. Myös U-arvojen kiristysten tulisi olla pienempiä kuin on kaavailtu. Kiristyksiä tulisi painottaa niihin rakennusosiin, joissa kiristäminen on rakennusfysikaalisesti turvallisinta ja taloudellisesti kannattavinta.

Rakennesuunnittelijoiden töistä on keskeytynyt 18 prosenttia ja arkkitehtien töistä neljännes, kertoo tällä viikolla valmistunut Suunnittelu- ja konsulttitoimistojen liiton Skol:n suhdannekatsaus. Keskeytykset koskevat kotimaan ja Venäjän kohteita. Yleisen markkinatilanteen heikkeneminen ja investointivarovaisuus näkyvät ensimmäisenä talosuunnittelua harjoittavissa suunnittelutoimistoissa.

Finndomo Rakennus Oy ja Miriensis Oy ovat solmineet yhteistyösopimuksen kahden korttelin rakentamisesta Saimaa Gardensiin Joutsenossa. Sopimus käsittää vapaa-ajan asuntojen rakentamisen lisäksi yhtenäisen ja ehyen korttelikokonaisuuden suunnittelun. Aluksi Finndomo rakentaa avaimet käteen -toimitussopimuksella kaksi paritaloa, jotka luovutetaan valmiina Miriensisille alkukesään 2009 mennessä. Talojen tarkoituksena on esitellä eri kokoisia huoneistoja ja niiden erilaisia sisustusratkaisuja.

Rakennuskustannukset kohosivat 3,3 prosenttia viime vuoden lokakuusta tämän vuoden lokakuuhun ulottuvalla jaksolla. Rakentamisen työkustannukset nousivat 4,3 prosenttia, rakennustarvikkeiden hinnat 2,3 prosenttia ja muiden kustannusten hinnat 4,8 prosenttia. Rakennuskustannusten nousuvauhti on hidastunut selvästi tänä vuonna. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen rakennuskustannusindeksistä.

Rakennusyritysten liikevaihto kasvoi kuluvan vuoden kesä-elokuussa 16,1 prosenttia vuoden takaiseen vastaavaan kolmen kuukauden ajanjaksoon verrattuna. Samalla ajanjaksolla talonrakentamisyritysten liikevaihto kasvoi 16,8 prosenttia ja maa- ja vesirakentamisyritysten 14,3 prosenttia. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen rakentamisen liikevaihtokuvaajan ennakkotiedoista.

Kotkan kaupunginvaltuuston hyväksymässä vuoden 2009 talousarviossa leikataan investointimenoja kuluvaan vuoteen verrattuna. Ensi vuodelle on budjetoitu 35,1 miljoonan euron nettoinvestoinnit, kun tämän vuoden ennusteessa investointeihin menee 39,0 miljoonaa euroa. Koko vuoteen 2011 ulottuvalla taloussuunnitelmajaksolla Kotka aikoo investoida 158,0 miljoonaa euroa.

Työ- ja elinkeinoministeriö ennakoi tuoreessa talous- ja työmarkkinaennusteessaan, että rakennusalan työllisyys laskee hieman alle 10 000 hengellä ensi vuonna. Vielä kuluvan vuoden kolmannella neljänneksellä koko rakennustoiminnan työllisten määrä oli TEM:n tilastojen mukaan noin 6 000 henkeä edellisvuoden vertailujaksoa korkeampi. Tosin ministeriö huomauttaa kuluvan vuoden kasvulukujen olevan osittain tilastointikäytännön muutoksesta aiheutuvaa harhaa. Rakennusalan rekrytointiongelmat ovatkin vähentyneet merkittävästi viime vuoden syyskuusta.

Lohjan K-citymarketin kiinteistöön on suunnitteilla noin 10 000 neliömetrin lisätilan rakentaminen. Laajennus kasvattaisi nykyisen K-citymarketin, Alkon, apteekin ja kahvilan kokonaisuuden 20 000 neliömetriin ja mahdollistaisi uusien liikkeiden sijoittumisen keskukseen.