Talous

Tuoreen tutkimuksen mukaan vuokralainen joutuu maksamaan muita korkeampaa vuokraa vapailla markkinoilla, jos hän saa Kansaneläkelaitokselta tukea vuokranmaksuun. Vuonna 2002 tehdyssä asumistukijärjestelmän uudistuksessa kotitalouksien tukea korotettiin, mikä nosti myös tuensaajien vuokria vapailla markkinoilla. Jokainen lisäeuro tukea nosti vuokraa 60-70 senttiä verrattuna kotitalouksiin, jotka eivät saaneet tukea ja niihin joiden tuki nousi vähemmän. Suurin osa tuen lisäyksestä päätyi vuokranantajalle eikä jäänyt tuensaajalle.

Kiinteistösijoitusyhtiö Spondan Oyj:n uudistaa organisaatiotaan ja johtoryhmän kokoonpanoaan ensi vuoden alusta alkaen. Logistiikkakiinteistöt-yksikkö yhdistetään Toimisto- ja liiketilakiinteistöt -yksikköön, ja yksikön uudeksi nimeksi tulee Sijoituskiinteistöt. Yksikön vetovastuun ottaa nykyinen Toimisto- ja liiketilakiinteistöt -yksikön vetäjä Ossi Hynynen.

Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi nousi vuoden 2008 kolmannella neljänneksellä 9,9 prosenttia viime vuoden vastaavaan neljännekseen verrattuna. Talotyypeittäin tarkasteltuna eniten nousivat teollisuushallien ylläpitokustannukset, 12,6 prosenttia. Asuinkerrostaloissa ylläpitokustannukset nousivat 8,6 prosenttia, myymälärakennuksissa 9,2 prosenttia, toimistorakennuksissa 8,9 prosenttia, terveyskeskuksissa 9,6 prosenttia ja koulurakennuksissa 10,6 prosenttia. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä.

Uudisrakentamisen volyymi supistui tämän vuoden heinä-syyskuussa 3,8 prosenttia edellisen vuoden vastaavaan aikaan verrattuna. Tammi-syyskuussa volyymi kuitenkin vielä kasvoi 2,8 prosenttia vuotta aiemmasta. Volyymin kasvu alkoi hiipua kuluvan vuoden loppukeväästä. Heinäkuussa volyymi pieneni ensimmäisen kerran edellisvuotisesta. Elo- ja syyskuussa supistuminen nopeutui. Syyskuussa indeksin vuosimuutos painui jo -6,0 prosenttiin. Nämä seikat käyvät ilmi Tilastokeskuksen uudisrakentamisen volyymi-indeksin ennakkotiedoista.

Venäjän ja koko Euroopan korkeimmaksi kaavaillun rakennuksen rakennustyöt on keskeytetty maailmanlaajuisen talouskriisin vuoksi. Hankkeen jäädyttämisestä kertoi sen vetäjä, miljardööri Shalva Tshigirinski.

Ovi- ja ikkunavalmistaja Fenestra Oy on saanut suunniteltuja tuotantomuutoksia koskevat yt-neuvottelunsa päätökseen. Yt-neuvottelujen tuloksena Fenestra vähentää yhteensä 43 henkilöä. Vähennykset kohdistuvat ensisijaisesti Kemijärven ja Posion tehtaille, mutta myös yhtiön hallinnossa ja myynnissä on tehty henkilöstöä vähentäviä uudelleenjärjestelyjä. Henkilöstövähennykset jäivät alkuperäistä arviota pienemmiksi, sillä alkujaan vähennystarpeeksi arvioitiin 60 henkilöä.

Hartelan toimitusjohtaja Lasse Johansson sanoo, että rakennusyritykset ovat yleensä itse saaneet aikaan yritystensä ongelmat laskusuhdanteessa. ”Nyt on meneillään neljäs talouden notkahdus toimitusjohtajaurani aikana. Kaikilla notkahduksilla on rakennusalan kannalta yksi yhteinen piirre. Yritykset ovat menneet tekemään tappioita, kun volyymien supistumista ei hyväksytä. Lama tai myymättömät asunnot eivät yksin kaada ketään, vaan tappiollinen liiketoiminta”, Johansson sanoo.

Rakennuslupia myönnettiin kuluvan vuoden syyskuussa kaikkiaan 3,8 miljoonalle kuutiometrille, mikä on 8 prosenttia vähemmän kuin vuosi sitten. Teollisuus- ja varastorakennusten kuutiomäärä supistui peräti 45 prosenttia edellisvuotisesta. Liike- ja toimistorakennusten lupakuutiot sen sijaan kasvoivat 37 prosenttia. Kasvuun vaikutti erityisesti yksi suuri liikerakennushanke Pirkanmaalla. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen rakennuslupatilaston ennakkotiedoista.