Talous

Kiinteistösijoitusten tuottoja mittaavan KTI Kiinteistöindeksin kokonaistuotto painui viime vuonna 5,1 prosenttiin, joka on alhaisin lukema koko indeksin yksitoistavuotisen historian aikana. Tuottoja veti alaspäin 1,2 prosenttia miinukselle painunut kiinteistösijoitusten markkina-arvoja mittaava arvonmuutos. Markkina-arvoja painoi etenkin rahoitusmarkkinoiden kiristymisestä johtuva tuottovaatimusten nousu. Sen sijaan nettotuotto pysytteli edellisvuoden tapaan 6,4 prosentissa.

Helsinki aikoo käyttää kuluvana vuonna opetustoimen korjaushankkeisiin lähes 54 miljoonaa euroa, mikä on enemmän kuin koskaan. Summa on yli 60 prosenttia enemmän kuin viime vuonna. Vuonna 2009 Helsingissä on meneillään viisi yli viiden miljoonan euron koulukorjaushanketta. Kuntoon pannaan muun muassa Laajasalon kosteusongelmien vaivaama koulu sekä tekniikan alan oppilaitos Haagassa. Haagan Heltechin rakennuskustannukset ovat 16,4 miljoonaa euroa.

Kehno jälkimmäinen vuosipuolisko painoi Honkarakenne-konsernin tuloksen tappiolliseksi viime vuonna. Yhtiö varoittikin jo marraskuun lopulla, että positiivisen tuloksen tekeminen viime vuodelta on epätodennäköistä. Liikevaihdosta leikkautui 16,1 prosenttia vuoteen 2007 verrattuna. Konsernin ennakkomyynti jäi myös viimeisellä neljänneksellä 2008 selvästi alle edellisen vuoden tason ja tilauskanta oli vuoden lopussa kolmanneksen pienempi kuin vuotta aiemmin. Kuluvan vuoden liikevaihdon ennakoidaan jäävän alle viime vuoden tason, ja yhtiön toiminnot sopeutetaan alhaisemmalle liikevaihtotasolle.

Rakennusaineteollisuus aikoo panostaa kiinteisiin investointeihin yhteensä 141 miljoonaa euroa tänä vuonna. Summa on 8,3 prosenttia enemmän kuin viime vuonna, jolloin alan yhtiöt investoivat 130 miljoonaa euroa. Vuonna 2007 investoinnit olivat 126 miljoonaa euroa. Nämä tiedot käyvät ilmi Elinkeinoelämän keskusliitto EK:n tekemästä investointiedustelusta. Koska kyselyt suoritettiin jo marras-joulukuussa 2008, tuloksiin kannattaa kenties suhtautua pienellä varauksella.

Elinkeinoelämän keskusliitto EK:n kuukausittaiseen suhdannetiedusteluun perustuva rakentamisen luottamusindikaattori on toistaiseksi päättänyt rajun laskunsa helmikuussa. Helmikuun luvut eivät kuitenkaan tuo oleellista korjausta alan luottamukseen, joka painui tammikuussa alimmalle tasolleen vuodesta 1996 tehdyn kyselyn historian aikana.

Maa- ja metsätalousministeriö on päättänyt myöntää avustusta viidelletoista biokaasulaitoshankkeelle. Hankkeiden yhteenlaskettu investointikustannus on noin 22 miljoonaa euroa ja avustusta myönnetään noin 8 miljoonaa euroa. Pääosa hankkeista on lähdössä liikkeelle hyvin pian avustuspäätöksen jälkeen.

Rakennuslehden tilaama markkinakatsaus osoittaa, että Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla ei aloitettu lainkaan uusia asuntokohteita loka-helmikuussa. Kauppojen määrä romahti vuodessa 68 prosenttia, mikä kasvatti asuntojen myyntivaraston yli kolmen vuoden pituiseksi. Tilanne on selvästi huonompi kuin muualla Suomessa, missä asuntotarjonta vastaa runsaan 20 kuukauden myyntiä.

Kotitalouksien asunnonostoaikeet ovat kääntyneet kuluvan vuoden helmikuussa selvään nousuun parin kuukauden luisun jälkeen. Edellisen kerran pieni piikki ylöspäin koettiin marraskuussa. Tilastokeskuksen helmikuisen kuluttajien luottamusindikaattorin mukaan 8,5 prosentilla kotitalouksista on aikomus ostaa asunto seuraavan 12 kuukauden aikana. Tammikuun vastaava luku oli 6,3 prosenttia.