Talous

SOK ja Turun Osuuskaupan puoliksi omistama Kauppakeskus Mylly Oy on ostanut Raisiossa samalla nimellä toimivan kauppakeskuksen kiinteistön takaisin Nordisk Rentingiltä. Kauppakeskus Mylly Oy on vastannut kauppakeskuksen käytännön toiminnasta alusta alkaen. Kauppakeskuksen valmistuttua vuonna 2001 SOK ja TOK myivät kiinteistön Nordisk Rentingille, mutta kaupan yhteydessä sovittiin mahdollisuudesta ostaa kiinteistö takaisin ennalta sovittuun hintaan.

Auratum Kiinteistöt Oy:n hallinnoima kiinteistöpääomarahasto AKR Tuotto Ky on ostanut Tradeka Oy:ltä viisi Valintatalo -kauppapaikkaa. Kiinteistöt sijaitsevat Helsingin seudulla ja Tampereella. Tradeka jatkaa kohteissa pitkäaikaisena vuokralaisena.

Venäjän suurimpiin pankkeihin lukeutuvan Alfa Bankin pääekonomisti Tatyana Orlova arvioi pankin perjantaina 26. syyskuuta julkaisemassa raportissa, että maailmanlaajuinen rahoituskriisi ja heikkenevä kysyntä painavat Venäjän kiinteistöjen hinnat länsimaiden tasolle. Asiasta kertoi The Moscow Times.

Aberdeen Property Fund Finland 1 Ky -rahasto on ostanut Kesko-konsernilta, Keskon Eläkekassalta ja Valluga-Sijoitus Oy:ltä tiistaina 30. syyskuuta tehdyllä kaupalla yhteensä 23 kauppakiinteistöä eri puolilta Suomea. Kiinteistöjen yhteenlaskettu pinta-ala on noin 50 000 neliömetriä, josta Kesko-konsernin osuus on noin 35 000 neliötä. Noin 56 miljoonan euron kokonaiskauppahinnasta Kesko-konsernin osuus on noin 44 miljoonaa euroa. Kesko kuittaa kiinteistöistä noin 16 miljoonan euron myyntivoiton.

Suomen Pankin ennakkotietojen mukaan kotitaloudet nostivat kuluvan vuoden elokuussa Suomen rahoituslaitoksilta uusia asuntolainoja vähemmän kuin kertaakaan vastaavaan aikaan neljään vuoteen. Kotitaloudet nostivat elokuussa asuntolainoja vajaat 1,6 miljardia euroa, kun heinäkuussa asuntolainoja nostettiin vajaat 1,7 miljardia euroa. Uusien nostettujen asuntolainojen keskikorko oli elokuussa 5,47 prosenttia, kun se oli heinäkuussa 5,49 prosenttia.

Rakennusalan konkurssien määrä lisääntyi kuluvan vuoden elokuussa viime vuoden elokuuhun verrattuna. Alalla laitettiin elokuun 2008 aikana vireille 52 konkurssia, kun viime vuoden vertailujaksolla niitä laitettiin vireille 37. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen tilastoista.

VTT:n tuoreiden elinkaarilaskelmien mukaan toimistorakennuksissa voidaan päästä merkittäviin kustannussäästöihin ja lisätä työn tuottavuutta integroidun talotekniikan avulla. Lämmityksen, jäähdytyksen, ilmanvaihdon ja valaistuksen integroiva järjestelmä alentaa kustannuksia muun muassa alhaisemman lämmön ja sähkön kulutuksen sekä vähäisemmän jäähdytysenergian ansiosta.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (Ara) ylijohtaja Hannu Rossilahden mielestä valtion on mietittävä joustavasti eri vaihtoehtoja, jos kansainvälinen talouskriisi heikentää edelleen Ara-tuotannon korkotukilainoituksen saatavuutta. Tähän saakka Helsingin seudun asuntorakentamisen pulmana on pidetty vain tonttipulaa ja yleinen hokema on ollut, että rahan saatavuus ei ole ongelma. Nyt tilanne on Rossilahden mukaan muuttunut.