Talous

Suomen Hypoteekkiyhdistyksen laatiman kuluvan vuoden viimeistä neljännestä koskevan asuntomarkkina-analyysin mukaan markkina on edellisen katsauksen jälkeen selvästi heikentynyt. Asuntoluotottaja antaa asuntomarkkinoille nyt arvosanan -28 prosenttia, kun lukema oli edellisessä katsauksessa -18 prosenttia. Hypon mukaan tilanne oli kuitenkin vielä pahempi lokakuussa, mutta korkotason nopea lasku ja asuntojen hintojen kääntyminen laskuun ovat parantaneet tilannetta hieman.

Omakotitalojen hinnat painuivat kuluvan vuoden kolmannella neljänneksellä koko maassa keskimäärin 1,9 prosenttia toiseen neljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 4,9 prosenttia, mutta muualla maassa ne laskivat 2,6 prosenttia. Pientalotonttien hinnat laskivat koko maassa 1,2 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksistä, joka laaditaan Maanmittauslaitoksen kiinteistöjen kauppahintarekisterin tietojen perusteella.

Rakennuskustannukset laskivat loka-marraskuussa prosentilla, vaikka koko vuoden vertailussa ollaankin Tilastokeskuksen mukaan vielä 3 prosenttia nousussa. Eniten halpeni marraskuussa rahoitus (-13 %) ja betoniteräs (-12 %). Betoniteräksen raaka-aineen romuraudan hinta on heilahdellut tänä vuonna 650 ja 100 dollarin välillä tonnilta. Pohjakosketus tapahtui marraskuussa ja nyt hinta on noin 230 dollaria.

Rakennusyritysten liikevaihto kasvoi kuluvan vuoden heinä-syyskuussa 17,3 prosenttia vuoden takaiseen vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Talonrakentamisyritysten liikevaihto kasvoi 17,9 prosenttia ja maa- ja vesirakentamisyritysten 15,9 prosenttia vuodentakaisesta ajanjaksosta. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen rakentamisen liikevaihtokuvaajan ennakkotiedoista.

Hallinnon ja aluekehityksen ministerityöryhmä (Halke) on käsitellyt kokouksessaan 11. joulukuuta metropolipolitiikan toteutumista kuluvana vuonna. Työryhmä katsoo, että asunto- ja tonttituotanto ei ole toteutunut valtion ja Helsingin seudun kuntien välisen aiesopimuksen tavoitteen mukaisesti.

Valtioneuvosto on asettanut torstaina 11. helmikuuta Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n johtokunnan seuraavaksi nelivuotiskaudeksi 2009-2012. Johtokunnan uudeksi puheenjohtajaksi on valittu Suomen Kiinteistöliitto ry:n toimitusjohtaja Harri Hiltunen. Varapuheenjohtajana toimii Vantaan kaupungin asuntotoimen johtaja Teija Ojankoski.

Kiinteistökehitysyhtiö Sjaelso Finland Oy on myynyt Porvoon Kuninkaanporttiin ja Vantaan Tammistoon valmistuneet noin 12000 neliömetrin kehityshankkeet tanskalaissijoittajille. Kohteiden velaton myyntihinta on yhteensä noin 25 miljoonaa euroa.

Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen on antanut liputusilmoituksen, jonka mukaan yhtiön omistusosuus teknologiakeskuskiinteistöihin sijoittavan Technopolis Oyj:n osakepääomasta ja äänimäärästä on noussut 6,52 prosenttiin. Ilmarinen osti torstaina 11. joulukuuta tehdyissä kaupoissa kolme miljoonaa Technopoliksen osaketta. Aiemmin eläkevakuuttajalla oli reilut 700000 Technopoliksen osaketta, mikä vastasi 1,29 prosentin osuutta yhtiön koko osakekannasta.