Rakli: Ulkomaisten sijoittajien kiinnostus Suomen kiinteistömarkkinoihin hiipunut hieman
Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto Rakli ry:n tuoreen suhdannetiedotteen mukaan Suomen kiinteistömarkkinoiden kilpailukyky on edelleen hyvä ja ulkomaiset yritykset ovat aktiivisia Suomen markkinoilla. Raklin toimitusjohtaja Jani Saarisen mukaan ulkomaalaisten ostajien kiinnostuksessa näkyy kuitenkin jo lieviä hiljenemisen merkkejä. Koska maamme kiinteistömarkkinoiden kauppavolyymin ei kuitenkaan odoteta oleellisesti pienenevän, kotimaisten ostajien osuus markkinoilla on kasvamassa.
Saarisen mukaan välittäjät ovat kertoneet kiinteistömarkkinoilla olevan tällä hetkellä huomattavasti hiljaisempaa kuin viime vuonna samaan aikaan. Nyt olosuhteet ovat heikkenemässä ensi kertaa kiinteistömarkkinoiden uudessa, kansainvälisessä toimintaympäristössä. Nettotuottovaatimukset kiinteistömarkkinoilla ovatkin hieman nousussa, vaikka marginaalit ovat ennallaan.
Tyhjät toimistotilat ovat vähentyneet, mutta niiden määrän ennakoidaan nousevan uusien tilojen valmistuessa kuluvan vuoden lopulla ja ensi vuoden alussa. Loppuvuonna uusia kohteita aloitetaan kuitenkin jo selvästi edellisvuotta vähemmän. Toimistovuokrat ovat alkuvuonna nousseet noin 6 prosenttia. Rakli ennakoi vuokrien nousun kuitenkin taittuvan talouden näkymien hiipuessa ja tarjonnan lisääntyessä. Myös liiketilojen vuokrat ovat nousseet eikä tyhjiä liiketiloja juuri ole.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Rakli: Ulkomaisten sijoittajien kiinnostus Suomen kiinteistömarkkinoihin hiipunut hieman”