Moskovan asuntohinnat pomppasivat 25–30 prosenttia tammi-kesäkuussa 2008
Moskovan asuntomarkkinat kääntyivät noin 7-9 kuukautta kestäneen tasaantumisvaiheen jälkeen voimakkaaseen nousuun kuluvan vuoden ensimmäisellä puoliskolla. Kehitys- ja kiinteistönvälitysyhtiöiden mukaan asuntojen hinnat kipusivat 25-30 prosenttia. Asiasta kertoi The Moscow News.
Esimerkiksi Savva kiinteistönvälittäjien tilastojen mukaan Moskovan vanhojen asuntojen hinnat nousivat tammi-kesäkuussa 2008 keskimäärin 25,6 prosenttia 6 692 dollariin (n. 4 600 euroa). Agent 002:n analyytikot sanovat alle 500 000 dollarin hintaisten vanhojen asuntojen neliöhintojen nousseen ensimmäisellä vuosipuoliskolla keskimäärin 23,3 prosenttia 5 674 dollariin (n. 3 900 euroa).
Miel kiinteistönvälittäjien analyysi- ja konsulttiosaston johtaja Vladislav Lutskov kertoo vanhojen asuntojen neliöhintojen nousseen 29 prosenttia 7 055 dollariin (n. 4 850 euroa). Hänen mukaansa taloudellinen epävarmuus ja dollarin vaihtokurssissa tapahtunut heilahtelu sai vanhojen asuntojen markkinoiden yksityiset toimijat lykkäämään myyntejään, mikä on vähentänyt tarjontaa ja nostanut hintoja.
Myös uusien asuntojen hinnat seurasivat vanhojen asuntojen hinnoissa tapahtunutta liikettä. Mielin tietojen mukaan uusien asuntojen hinnat kohosivat tammi-kesäkuussa 2008 keskimäärin 27 prosenttia. Keskimääräinen pyyntihinta nousi 7 673 dollariin (n. 5 300 euroa) neliöltä. Yhtiön asiantuntija perustelee uusien asuntojen hintojen nousua tarjonnan vähyydellä vaatimattoman tason asunnoissa.
ZAO Peresvet Investmentin informaatio- ja analyysiosaston Olga Yumatovan mukaan uusien asuntojen hinnat nousivat 18,6 prosenttia 5 266 dollariin (n. 3 600 euroa) neliöltä. Agent 002:n asiantuntijoiden mukaan uusien standarditason asuntojen hinnat kipusivat 16 prosenttia 4 219 dollariin (n. 2 900 euroa) neliöltä.
Asiantuntijat arvioivat kuitenkin, että asuntojen hintojen nousuvauhti saavutti huippunsa alkuvuonna. He eivät usko hintojen nousuvauhdin yltävän kuluvan vuoden jälkipuoliskolla kahden vuoden takaiseen tahtiin.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Moskovan asuntohinnat pomppasivat 25–30 prosenttia tammi-kesäkuussa 2008”