SRV ennakoi liikevaihtonsa laskevan, tulosnäkymät säilyivät hyvinä

SRV muutti näkymiä liikevaihdon ja liikevoiton osalta, ja vuoden 2008 liikevaihdon odotetaan olevan jonkin verran edellisen vuoden liikevaihtoa alempi. Vuoden viimeisen neljänneksen liikevoiton arvioidaan olevan positiivinen ja koko vuoden liikevoiton selvästi vuoden 2007 liikevoittoa korkeampi.

Markkinatilanteen vuoksi SRV Asunnot Oy:ssä käynnistetään toimet, joiden tavoitteena on sopeuttaa henkilöstömäärä vähentyneeseen asuntorakentamiseen. YT-neuvottelut koskevat ehkä joitain kymmeniä henkilöitä. Asuntokauppojen määrä on pudonnut alkuvuonna 50 prosenttia edellisvuoden vastaavasta ajankohdasta.

SRV:n liikevoittoprosentti oli 7,7 prosenttia. Viime vuoden samalla katsantokaudella voitto oli 18 miljoonaa euroa. Katsauskauden päättyessä konsernin palveluksessa oli 904 henkilöä, kun viime vuonna määrä oli 761.

Konsernin tulos ennen veroja kasvoi 56,8 prosenttia 26,3 miljoonaan euroon, ja yhtiön tilauskanta katsauskauden lopussa oli 455,2 miljoonaa euroa. Katsauskauden voitto oli 18,0 miljoonaa euroa. Omavaraisuusaste oli 45,9 prosenttia, ja tulos per osake oli 0,49 euroa. Oman pääoman tuotto oli 14,6 prosenttia ja sijoitetun pääoman tuotto oli 18,5 prosenttia.

Toimitilaliiketoiminnan liikevaihto kasvoi 271,2 miljoonaan euroon viime vuoden 242, 2 miljoonasta eurosta. Toimitilaliiketoiminnan liikevoitto nousi 21,8 miljoonaan euroon 13,3 miljoonasta eurosta.

Asunto- ja alueliiketoiminnan liikevaihto laski puolestaan 94,5 miljoonaan euroon viime vuoden 119, 6 miljoonasta eurosta. Kansainvälisen liiketoiminnan liikevaihto kasvoi 49,8 miljoonaan euroon Liikevoitto oli 1,9 miljoonaa euroa. Sekä liikevaihdon että liikevoiton pienentyminen johtui asuntomyynnin hidastumisesta. Tilauskanta oli 186,3 miljoonaa euroa.

Kansainvälisen liiketoiminnan liikevoitto oli 11,9 miljoonaa euroa.  Kansainvälisen liiketoiminnan liikevaihto kohosi 49,8 miljoonaa euroon viime vuoden 34,4 miljoonasta. Liikevoittoa laski Baltian toiminnan hiljentyminen.

SRV:n toimitusjohtajan Eero Heliövaaran mukaan yrityn on panostanut kuluvan vuoden aikana erityisesti Venäjän liiketoiminnan kehittämiseen hankkimalla Pietarista kaksi uutta kehityshanketta maa-alueineen. Heliövaaran mukaan myös SRV:n heinäkuussa toteuttama Jekaterinburgin hotellin myynti kasvatti liikevoittoa merkittävästi ja vapautti pääomia Venäjän liiketoiminnan kehittämiseen.

Heliövaaran mukaan asuntokysynnän hidastuminen, aloitusten väheneminen ja myynnin heikentyminen alentaa Asuntoliiketoiminnan näkymiä kuluvana ja ensi vuonna. Heliövaara sanoo, että asuntorakentamisen pitkän aikavälin tarve tulee kuitenkin jatkumaan kasvukeskuksissa ja tarjoaa SRV:lle hyvän kasvupohjan, vaikka sen merkitys liikevoittoon on pieni.