RIL:n Haapamäki: Kannattavia investointeja käyntiin rakennusalan elvyttämiseksi

Suomen Rakennusinsinöörien Liiton RIL:n puheenjohtaja Jorma Haapamäki ehdottaa viiden kohdan ohjelmaa rakennusalan elvyttämiseksi. Hänen mukaansa infrarakentamista tulee lisätä ja hankkeita aikaistaa, kohtuuhintaista vuokra-asuntotuotantoa tulee lisätä, korjausrakentamista pitää tukea, julkisen alan palvelurakentamista tulee jatkaa ja rakennusalan tuottavuutta pitää kehittää. Lisäksi toimenpiteitä pitää keskittää investointeihin, jotka ovat kannattavia myös taantumassa. Myös rakennusalan kehitystoimintaa on aktivoitava ja lisättävä alan tuottavuutta.

Haapamäen mukaan infrahankkeiden aikaistaminen on perusteltua rakennusalan talouden ja työllisyyden kannalta. Lisäksi kohteiden oikea-aikainen käytettävyys edistää liiketoiminnan aktiivista kehittämistä ja elvytystä muilla toimialoilla. Kantatie 51:n parantaminen olisi aloitettava jo ensi vuonna 2009. Myös uusien kaivoshankkeiden vaatiman infran rakentamisesta pitäisi huolehtia, mikäli edellytykset hankkeiden investointeihin muutoin toteutuvat. Uusien PPP-hankkeiden käynnistämistä on kiirehdittävä.

Vuokra-asuntotuotantoa on käynnistettävä nopeuttamalla siihen tarvittavan tonttivarannon tuotantovalmiutta ja lisäämällä valtion korkotuki- ja aravalainaresursseja sekä helpottamalla niiden ehtoja. Vuokra-asuntotuotantoon liittyviä ehtoja on tarve keventää myös muuten. Kuntien asuntotuotantoyksiköiden tulee vahvistaa rooliaan vuokra-asuntotuotannossa. Haapamäki ehdottaa myös tilapäisten verohelpotusten tutkimista kohtuuhintaisen vuokra-asuntotuotannon kustannustason laskemiseksi, sillä hänen mukaansa erilaisten verojen osuus asunnon rakennuskustannuksesta on nykyisellään lähes puolet.

Haapamäen mukaan korjausrakentamisessa on tärkeää turvata asuntoyhtiöiden ja niiden osakkaiden edellytykset rahoittaa asuntoyhtiöiden korjaushankkeita. Korjausrakentamisen osaamisesta on huolehdittava alalle tulevien uusien henkilöiden koulutuksella.

Kuntien on järkevää hyödyntää palvelurakentamisessa markkinatilanteesta johtuva rakennuskustannusten aleneminen. Hankkeita tulee kiirehtiä hyödyntämällä PPP-rakentamisen edut. Rakentajien kiinnostus julkisen sektorin kumppanuushankkeisiin tulee lisääntymään yksityisen sektorin hankkeiden hiipuessa.

Rakennusalan kannattaa Haapamäen mukaan panostaa alan toimintatapojen kehittämiseen. Alalla on runsaasti sekä teknistä että toiminnallista kehityspotentiaalia. Samalla rahalla voidaan Haapamäen mukaan saada enemmän. Vapautuvia korkeatasoisia osaajaresursseja on suunnattava alan kehitykseen ja turvattava perusteilla olevan RYM-SHOK:n tarvitsema rahoitus.

Haapamäki puhui RIL:n syyskokouksessa 13. marraskuuta Helsingissä.