Julius Tallberg-Kiinteistöt teki lievästi tappiota 2008
Kiinteistösijoitusyhtiö Julius Tallberg-Kiinteistöjen tulos painui hieman tappiolle viime vuonna negatiivisen sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutoksen johdosta. Ilman sijoituskiinteistöjen ja rahoituserien arvonmuutoksia ja veroja tulos parani 47 prosenttia vuoden 2007 tasosta selvästi supistuneiden nettorahoituskulujen ansiosta. Liikevaihto supistui kymmenyksen kauppakeskus Martinsillan myynnin vuoksi.
Kiinteistösijoitusyhtiö Julius Tallberg-Kiinteistöjen tulos painui hieman tappiolle viime vuonna negatiivisen sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutoksen johdosta. Ilman sijoituskiinteistöjen ja rahoituserien arvonmuutoksia ja veroja tulos parani 47 prosenttia vuoden 2007 tasosta selvästi supistuneiden nettorahoituskulujen ansiosta. Liikevaihto supistui kymmenyksen kauppakeskus Martinsillan myynnin vuoksi.
Julius Tallberg-Kiinteistöt 10-12 2008/10-12 2007
- Liikevaihto milj. euroa 2,4/3,2
- Liikevoitto % -72,1/94,8
- Tulos ennen veroja milj. euroa -1,8/2,3
1-12 2008/1-12 2007
- Liikevaihto milj. euroa 10,2/11,4
- Liikevoitto % -5,2/141,6
- Tulos ennen veroja milj. euroa -0,8/14,2
- Omavaraisuusaste % 52,3/57,0
- Tase milj. euroa 156,9/154,1
Julius Tallberg-Kiinteistöjen kiinteistökannan taloudellinen vuokrausaste pysyi viime vuonna samalla 97 prosentin tasolla kuin vuonna 2007. Nettovuokratuotot kasvoivat 5 prosenttia 7,2 miljoonaan euroon edellisvuoden 6,8 miljoonasta eurosta. Yhtiö ennakoi nykyisen vuokrausasteensa pysyvän ennallaan myös kuluvana vuonna.
Koko vuoden 2008 osalta sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutos oli -6,0 miljoonaa euroa, kun se oli 10,9 miljoonaa euroa vuonna 2007. Tulos ennen sijoituskiinteistöjen ja rahoituserien arvonmuutoksia ja veroja oli 5,0 miljoonaa euroa oltuaan edellisvuonna 3,4 miljoonaa euroa.
Julius Tallberg-Kiinteistöt arvioi, pääkaupunkiseudun kiinteistömarkkinoiden tuottovaatimusten nousu jatkuu ainakin vuoden 2009 ajan. Lisäksi yhtiö odottaa kiinteistöjen arvojen laskevan nykyisestä tasostaan.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Julius Tallberg-Kiinteistöt teki lievästi tappiota 2008”