Tutkimus: Putkiremontteihin ryhdytään liian myöhään
Tuoreen tutkimuksen mukaan putkiremontin suunnitteluun ryhdytään usein vasta ongelmien ilmaannuttua. Isännöitsijöiltä tehtyyn kyselyyn vastanneista 45 prosenttia kertoi, että putkistossa ilmennyt vuoto käynnisti remontin suunnittelun. Tutkimuksen teettänyt Suomen Isännöintiliitto ry on huolissaan tällaisesta reaktiivisuudesta.
Tuoreen tutkimuksen mukaan putkiremontin suunnitteluun ryhdytään usein vasta ongelmien ilmaannuttua. Isännöitsijöiltä tehtyyn kyselyyn vastanneista 45 prosenttia kertoi, että putkistossa ilmennyt vuoto käynnisti remontin suunnittelun. Tutkimuksen teettänyt Suomen Isännöintiliitto ry on huolissaan tällaisesta reaktiivisuudesta.
”Näyttää siltä, että putkiremonttien suunnittelu aloitetaan pakon edessä eli aivan liian myöhään. Vaikka putkiremontteja tehdään eniten 60-luvun taloyhtiöissä, ei uudemmissakaan yhtiöissä voida ummistaa silmiä siihen asti, kunnes jotain tapahtuu”, muistuttaa Isännöintiliiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä.
”Putkistojen kuntoarviointi tulee aloittaa hyvissä ajoin. Muuten remontti lähtee käyntiin liian kiireellä eikä lopputulos ole paras mahdollinen. Kiire tarkoittaa useimmiten kalliimpia remontteja. Taloyhtiöiden osakkeenomistajilla on myös oikeus tietää remonttien kustannusvaikutus vuosia etukäteen, siis myös putkiremonttien osalta”, Heikkilä jatkaa.
Ennakoinnin apuvälineitä ovat esimerkiksi kuntoarvio ja -tutkimus sekä pitkän tähtäimen korjausohjelma. Tutkimuksen mukaan noin joka viides putkiremontti aloitettiin kuntotutkimuksen perusteella. Vain 14 prosenttia vastaajista kertoo, että putkiremontin käynnistämisen syynä oli se, että ajankohtaan oli otettu kantaa pitkän tähtäimen korjausohjelmassa.
Tutkimuksesta selvisi myös, että putkiremontin yhteydessä ei useinkaan harkita tehtäväksi muita suuria remontteja. Näin asia oli tutkimuksen mukaan noin 40 prosentissa putkiremonttihankkeista. Putkiremonttimenetelmien valinnassa ei myöskään automaattisesti oteta huomioon energiansäästökysymyksiä. Peräti puolet vastaajista ilmoittaa, ettei ympäristövaikutuksia pohdittu menetelmien valinnassa.
Valtakunnalliseen Putkiremontti 2008 -tutkimukseen vastasi 312 isännöitsijää ympäri maata. Vastausaika oli marraskuusta 2008 tammikuuhun 2009. Tutkimuksen toteutti tutkimusyritys Promenade Research Oy Isännöintiliiton koordinoimana. Kyseessä oli kaksiosainen tutkimus, jonka toista osaa koskevista tuloksista kerrotaan oheisessa Rakennuslehden uutisessa.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Tutkimus: Putkiremontteihin ryhdytään liian myöhään”