Uusittu ASP kiinnostaa ja hämmentää pankkien tiskeillä

Esimerkiksi ympäristöministeriön verkkosivuilta löytyvien ehtojen mukaan ASP-asuntolainan voi ottaa mistä tahansa pankista. Sitä ei siis tarvitse sitoa pankkiin, johon säästösopimus on tehty. Sampo Pankin konttorissa asiakkaalle kerrottiin kuitenkin, että jos ASP-lainan ottaa eri pankista kuin tilin, saattaa se aiheuttaa joitain vaikeuksia lainan takauksessa.

Liisa Linna-Angelvuo ympäristöministeriöstä ihmettelee ongelmaa.

-Valtio takaa lainasta uudistuksen myötä enimmillään 50000 euroa. Jos pankki hyväksyy lainasta 70 prosenttia vakuudeksi, ja lopulle osuudelle tarvitaan muuta vakuutta, valtion osatakausjärjestelmä tulee juuri siinä vastaan. Lainan voi jopa siirtää toiseen pankkiin. Pankkeja pitää pystyä kilpailuttamaan.

Sampo pankin viestintäjohtaja Timo J. Anttila vakuuttaa, että ympäristöministeriön ehtojen mukaiset ohjeistukset ovat menneet konttoreille asti.

Säännökset aiheuttavat hämmennystä

Kysymyksiä herättää myös tilanne, jossa kaksi erillisen ASP-tilin omistavaa asuntosäästäjää päättää ostaa yhteisen asunnon. Jotta ASP-ehdot täyttyvät, tilin talletuksissa on tietyt vähimmäis- ja enimmäismäärät. Sampo Pankin konttorissa arveltiin, että säästösopimuksen ehdot eivät täyty, jos kahden ihmisen eri tileille yhteensä tekemät talletukset ovat liian isot.

Eeva Vuokko Valtiokonttorista kertoo, että ASP-ehdot ovat tilikohtaisia.

-Kahdella erillisellä säästäjällä on kummallakin erilliset säästörajansa. Ihmisethän voivat säästää toisistaan tietämättä, kunnes kohtaavat. Myöhemmin he voivat saada yhteisen ASP-lainan, jonka edut ovat asuntokohtaisia.

Säännöksiin ei tosin ole kirjattu suoraa kantaa siihen, mitä tapahtuu, kun kaksi asuntosäästäjää lyövät hynttyynsä yhteen.

Nordean konttorissa asiakkaalle taas ei osattu kertoa, maksetaanko tallettajalle yhden prosentin koron lisäksi luvattu lisäkorko pelkästä talletuksesta vai korollisesta talletuksesta. Vuokko Valtiokonttorista vahvistaa, että pankit eivät ole olleet hyvin kärryillä ASP-asioista.

Linna-Angelvuo ympäristöministeriöstä muistuttaa, että uudistus tehtiin heinäkuussa nopealla aikataululla.

-Sovellukset tehdään ASP-säännösten yleisimpien tulkintalinjausten mukaisesti ja katsotaan sitten myöhemmin, mitenkä se sovitellaan.

Nordeassa ASP-tilit seitsenkertaistuneet

Nordean rahoitustuotteista vastaava johtaja Tom Miller kertoo, että ASP-tilejä on avattu heinäkuussa 650, kun vuosi sitten samaan aikaan niitä avattiin alle sata. Hän uskoo, että eniten tilissä houkuttelee 3000 euron säästöpalkkio. Myös lainan enimmäissuuruuden nostaminen esimerkiksi Helsingissä 145000 euroon oli merkittävä uudistus.

-Se mahdollistaa järkevän kokoisen lainan. Samoin valtion takauksen nouseminen ja mahdollisuus nopeampaan säästämiseen ovat lisänneet tilin suosiota.

Myös Mikko Hyttinen OP-Pohjolasta kertoo, että ASP-tilien suosio on moninkertaistunut.

-Lähtötaso oli kuitenkin niin alhainen, että vaikka kasvuluvut ovat suuria, niin koko asuntolainamarkkinaan ASP ei ole vielä dramaattisesti vaikuttanut.