Taloustaantuma pienentänyt asuntoja ja heikentänyt suunnittelua
Helsingissä on keskusteltu vilkkaasti uusien asuinhuoneistojen keskikoosta. Vuonna 2008 kaupunki päätti poistaa uusilta vuokra-asuntokohteilta 75 neliömetrin keskipinta-alavaatimuksen. Helsingin rakennusvalvontavirastossa on selvitetty, miten taloustaantuma on vaikuttanut asuntosuunnitteluun. Tarkastelu on rajattu koskemaan lähinnä uusien asuntokerrostalojen asuntojen asuttavuutta verrattuna viime vuosikymmenten tavanomaisiin asuntosuunnittelun käytäntöihin. Tarkastelussa on mukana myös kohteita, joissa entisiä teollisuus- ja toimistorakennuksia on muutettu asuinkäyttöön.
Helsingissä on keskusteltu vilkkaasti uusien asuinhuoneistojen keskikoosta. Vuonna 2008 kaupunki päätti poistaa uusilta vuokra-asuntokohteilta 75 neliömetrin keskipinta-alavaatimuksen. Helsingin rakennusvalvontavirastossa on selvitetty, miten taloustaantuma on vaikuttanut asuntosuunnitteluun. Tarkastelu on rajattu koskemaan lähinnä uusien asuntokerrostalojen asuntojen asuttavuutta verrattuna viime vuosikymmenten tavanomaisiin asuntosuunnittelun käytäntöihin. Tarkastelussa on mukana myös kohteita, joissa entisiä teollisuus- ja toimistorakennuksia on muutettu asuinkäyttöön.
Raportista selviää, kuinka perheasuntoja on lähdetty muuttamaan pienasunnoiksi. Yksittäisten rakennusten asuntojen keskipinta-ala on voinut pudota 50 neliömetriin, erityisasumisessa jopa alle 40 neliömetrin. Monissa tapauksissa on jo luvan saaneita kohteita jouduttu muuttamaan pikaisella aikataululla.
Ikkunattomia keittiöitä, pieniä asuinhuoneita
Perinteisiin asuntosuunnitteluperiaatteisiin verrattuna ratkaisut ovat raportin perusteella heikentyneet muun muassa seuraavilla tavoilla: Pelkästään yhteen ilmansuuntaan, usein pohjoiseen, avautuvat asunnot ovat yleistyneet, keitto- ja ruokailutilat voivat sijaita rakennusrungon keskellä ilman välitöntä ikkunayhteyttä, syviin rakennusrunkoihin on sijoitettu pitkiä ja kapeita asuinhuoneistoja ja huoneita, jolloin asunnon valoisuus saattaa kärsiä, kapeiden huoneiden kalustettavuus on ongelmallista, yksiöissä ja kaksioissa pesu- ja keittotilojen osuus asunnon koko pinta-alasta kasvaa usein suureksi, jolloin varsinainen asuinhuoneen osuus jää pieneksi, pieniin asuntoihin on usein sisällytetty sauna, mutta ei vaatesäilytystilaa, porrashuoneita varustetaan kierreportailla ja niihin syntyy pitkiä, usein pimeitä käytäväosuuksia ja yhteistilojen määrästä tingitään.
Raportin perusteella on tulkittavissa, että jos pienten asuntojen rakentamista jatketaan, niiden suunnitteluun on syytä kiinnittää enemmän huomiota. Pieni asunto voi olla monelle helsinkiläiselle taloudellisista syistä ainoa vaihtoehto. On tärkeätä, että myös pieni asunto täyttää asuttavuuden perusvaatimukset.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Taloustaantuma pienentänyt asuntoja ja heikentänyt suunnittelua”