Barometri: Isännöintiyritykset rekrytoivat vahvasti myös vuonna 2009
Isännöintiyrityksissä rekrytoidaan vilkkaasti lamasta huolimatta. Uutta henkilökuntaa tarvitaan yritysten kasvun, palveluiden laajenemisen ja eläköitymisen johdosta. Tänä vuonna 22 prosenttia isännöintiyrityksistä rekrytoi uusia isännöitsijöitä, 8 prosenttia rekrytoi teknisiä asiantuntijoita ja 20 prosenttia on palkannut muuta henkilökuntaa. Isännöintiyritysten rekrytointitilannetta selvitettiin Isännöintiliiton teettämässä talousbarometrissa.
Isännöintiyrityksissä rekrytoidaan vilkkaasti lamasta huolimatta. Uutta henkilökuntaa tarvitaan yritysten kasvun, palveluiden laajenemisen ja eläköitymisen johdosta. Tänä vuonna 22 prosenttia isännöintiyrityksistä rekrytoi uusia isännöitsijöitä, 8 prosenttia rekrytoi teknisiä asiantuntijoita ja 20 prosenttia on palkannut muuta henkilökuntaa. Isännöintiyritysten rekrytointitilannetta selvitettiin Isännöintiliiton teettämässä talousbarometrissa.
”Jos ajatellaan, että vastaajat edustavat keskimääräistä isännöintiyritystä, tämä merkitsee, että koko maassa isännöintiyrityksiin on palkattu tänä vuonna 320 isännöitsijää, 90 teknistä asiantuntijaa ja 240 muuta ammattilaista”, Isännöintiliiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä sanoo.
Rekrytointia kiihdyttää isännöintiyritysten kasvuhalu. Alan yrityksistä 71 prosenttia tavoittelee kasvua ja 11 prosenttia voimakasta kasvua lähivuosina.
Tällä hetkellä joka neljännessä isännöintiyrityksessä on teknisiä asiantuntijoita. Määrä on selkeässä kasvussa, sillä vielä viime vuonna teknisiä asiantuntijoita oli harvemmassa kuin joka viidennessä yrityksessä.
Isännöintiala työllistää suoraan noin 2 500 isännöitsijää ja yli 3 000 muuta ammattilaista. Puolet nykyisistä isännöitsijöistä tulee eläkeikään vuoteen 2020 mennessä. Pelkästään nykyisen työntekijämäärän säilyttäminen tarkoittaa, että alan on rekrytoitava yli 1 000 isännöitsijää tulevan vuosikymmenen aikana.
”Todellisuudessa rekrytointitarve on vielä suurempi, sillä isännöintipalvelut laajenevat ja niitä tuottamaan tarvitaan jatkossa entistä suurempi ja monipuolisempi joukko”, Heikkilä toteaa.
Esimerkiksi ensi vuonna voimaan tuleva uusi asunto-osakeyhtiölaki tuo isännöintiin lisää velvollisuuksia, kuten muutostyörekisteri ja viisivuotinen korjaussuunnitelma. Heikkilä arvioi, että monessa isännöintiyrityksessä tarvitaan lisää henkilökuntaa toteuttamaan näitä palveluja.
Rekrytointi koetaan kuitenkin vaikeaksi, sillä vain 12 prosenttia isännöintiyrityksistä arvioi, että pätevää työvoimaa on helposti saatavilla. Samaan viittaa sekin, että Isännöintiliiton selvityksen mukaan korkeakouluista valmistuu vuosittain vain kourallinen kiinteistöalan opiskelijoita.
Suoraan isännöintiyrityksissä työskentelevien lisäksi ala työllistää merkittävän joukon alihankkijoita. Isännöintiyrityksistä 44 prosenttia käyttää alihankkijoita teknisissä palveluissa ja 16 prosenttia ostaa taloushallinnon palveluita. Asiakaspalvelun on ulkoistanut 2 prosenttia isännöintiyrityksistä.
Valtakunnallisen barometrikyselyn toteutti Isännöintiliiton toimeksiannosta Promenade Research Oy. Kyselyyn vastasi 154 Isännöintiliiton jäsenyritystä. Vastaajien keskimääräinen liikevaihto oli reilut 700 000 euroa ja mediaani vajaat 240 000 euroa. Isännöintiliiton jäsenet johtavat yli 40 000 taloyhtiötä, joissa asuu yli miljoona suomalaista. Isännöintiliittoon kuuluu 250 isännöintiyritystä ja 22 yhdistystä.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Barometri: Isännöintiyritykset rekrytoivat vahvasti myös vuonna 2009”