Omakotitalojen hinnat kääntyivät takaisin alamäkeen heinä-syyskuussa 2009
Kuluvan vuoden toisella neljänneksellä tapahtuneen nousupyrähdyksen jälkeen omakotitalojen hinnat kääntyivät uudelleen laskuun kolmannella vuosineljänneksellä. Tilastokeskuksen mukaan omakotitalojen hinnat painuivat kuluvan vuoden heinä-syyskuussa koko maassa keskimäärin 0,9 prosenttia edellisestä vuosineljänneksestä. Viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna omakotitalojen hinnat laskivat 3,0 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat vielä muuta maata enemmän.
Kuluvan vuoden toisella neljänneksellä tapahtuneen nousupyrähdyksen jälkeen omakotitalojen hinnat kääntyivät uudelleen laskuun kolmannella vuosineljänneksellä. Tilastokeskuksen mukaan omakotitalojen hinnat painuivat kuluvan vuoden heinä-syyskuussa koko maassa keskimäärin 0,9 prosenttia edellisestä vuosineljänneksestä. Viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna omakotitalojen hinnat laskivat 3,0 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat vielä muuta maata enemmän.
Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat kolmannella vuosineljänneksellä 13,5 prosenttia ja muualla maassa 1,8 prosenttia viime vuoden vastaavasta jaksosta. Toiseen vuosineljännekseen verrattuna hintojen luisu oli pääkaupunkiseudulla 2,6 prosenttia ja muualla maassa 0,7 prosenttia.
Vuoden 2009 kolmannella neljänneksellä koko maassa tehtiin yhteensä 2 403 omakotitaloja koskevaa kauppaa. Pääkaupunkiseudun osalta omakotitalokauppojen melko vähäinen määrä heikentää hintamuutosten luotettavuutta. Kauppoja tehtiin kuluvan vuoden heinä-syyskuussa 95 kappaletta, joka oli kuitenkin yli neljännes enemmän kuin edellisvuoden vastaavana ajankohtana.
On huomattava, että Tilastokeskuksen jo lokakuun lopussa julkistamien tietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla kuluvan vuoden kolmannella neljänneksellä 3,6 prosenttia edellisestä vuosineljänneksestä. Siten omakotitalojen laskevaan hintakehitykseen kannattaa suhtautua pienellä varauksella pk-seudun osalta.
Pientalotonttien neliöhinta oli vuoden 2009 kolmannella neljänneksellä koko maassa keskimäärin 14,5 euroa ja keskimääräinen tontin pinta-ala 2 499 neliömetriä. Edelliseen neljännekseen verrattuna tonttien hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 7,7 prosenttia, mutta vuotta aiempaan verrattuna hinnat laskivat 4,7 prosenttia.
Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksin laadinnassa käytetään Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kiinteistöjen kauppahintarekisterin tietoja.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Omakotitalojen hinnat kääntyivät takaisin alamäkeen heinä-syyskuussa 2009”