Rakli: Kiinteistökaupan ennakoidaan piristyvän
Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto Raklin kuluvan vuoden viimeistä neljännestä koskevan suhdannekatsauksen mukaan kuluvana vuonna rajusti pudonneeseen kiinteistöjen kaupankäyntiin odotetaan jo piristymistä. Markkinoiden veturina toimivat kotimaiset sijoittajat. Sen sijaan toimitilojen vuokramarkkinoilla ei ole nähtävissä positiivisia merkkejä.
Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto Raklin kuluvan vuoden viimeistä neljännestä koskevan suhdannekatsauksen mukaan kuluvana vuonna rajusti pudonneeseen kiinteistöjen kaupankäyntiin odotetaan jo piristymistä. Markkinoiden veturina toimivat kotimaiset sijoittajat. Sen sijaan toimitilojen vuokramarkkinoilla ei ole nähtävissä positiivisia merkkejä.
Toimitilavuokrien lasku on jatkunut ja vajaakäyttöaste on kasvanut. Toimistovuokrien ennakoidaan laskevan seuraavan kuuden kuukauden aikana myös Helsingin keskustassa, joskin lasku jäänee parhailla alueilla varsin maltilliseksi. Huonoimmilla alueilla ja heikoimmissa kohteissa joustoa tarvitaan enemmän, jotta vuokralainen löytyy. Vajaakäyttöaste on pääkaupunkiseudulla noussut yli kymmenen prosentin ja tyhjien toimistotilojen määrä on edelleen kasvussa.
Sen sijaan liiketilojen vuokramarkkinoilla tilanne on selkeästi parempi. Vuokrat ovat olleet vakaampia kuin toimistoissa ja tyhjien liiketilojen määrä on oleellisesti pienempi kuin toimistojen. Liiketilojen vuokramarkkinoille on suuri merkitys työttömyyden ja yksityisen kulutuksen kehityksellä.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Rakli: Kiinteistökaupan ennakoidaan piristyvän”