Rakli: Tarjouspyyntöjen vastausprosentti hiipunut hieman syksystä
Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto Raklin kuluvan vuoden viimeistä neljännestä koskevan suhdannekatsauksen mukaan tämän hetken markkinatilanne on rakennuttajien kannalta positiivinen pääkaupunkiseudulla. Tarjouksia saa ja tarjoushinnat ovat noin 10 prosenttia vuoden takaista matalammat. Tarjousaktiviteetti talonrakennushankkeiden pääurakoissa on yhä hyvin korkealla, vaikka se onkin hieman hiipunut syksyn huippulukemista.
Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto Raklin kuluvan vuoden viimeistä neljännestä koskevan suhdannekatsauksen mukaan tämän hetken markkinatilanne on rakennuttajien kannalta positiivinen pääkaupunkiseudulla. Tarjouksia saa ja tarjoushinnat ovat noin 10 prosenttia vuoden takaista matalammat. Tarjousaktiviteetti talonrakennushankkeiden pääurakoissa on yhä hyvin korkealla, vaikka se onkin hieman hiipunut syksyn huippulukemista.
Tarjouspyyntöihin vastaa nyt pääurakoissa noin 75 prosenttia urakoitsijoista ja aliurakoissa 73 prosenttia urakoitsijoista. Syksyllä tarjouspyyntöjen vastausprosentti oli pääurakoiden osalta lähes 85 prosenttia ja aliurakoitsijoiden osalta peräti 90 prosenttia.
Tällä hetkellä halvimpien tarjousten ero on pääurakoissa vain parin prosentin luokkaa ja aliurakoissa 5-6 prosenttia. Infrarakentamisessa maarakennuskustannusindeksi on ollut selvässä laskussa viime kuukausina, mutta öljyn hinnan nousu on tasoittanut päällysteurakoiden hintojen laskua.
Kynnys uusien hankkeiden käynnistämiseen edelleen korkea
Rakennusalan hanketiedoston mukaan käynnistysvalmiita asuinrakennushankkeita on tällä hetkellä melko paljon, mutta kynnys niiden käynnistämiseen on korkea. Silti asuntojen aloitusmäärän odotetaan kääntyvän lievään kasvuun jo loppuvuonna 2009.
Hanketiedostossa on runsaasti myös aloitusvalmiita toimistorakennushankkeita. Vaikka toimistojen ylitarjontaa on markkinoilla vielä pitkään, on hyvin suunnitelluilla ja hyvillä paikoilla sijaitsevilla tehokkailla tiloilla kuitenkin kysyntää. Niinpä myös uusia toimistohankkeita käynnistetään jonkin verran heikosta kysyntätilanteesta huolimatta.
Julkisten palvelurakennusten rakentamisen odotetaan vähenevän ensisijaisesti kuntien kiristyvän taloudellisen tilanteen vuoksi.
Vaikka asuntosektorin korjausrakentaminen vetää tällä hetkellä hyvin, kokonaisuudessaan korjausrakentamisen määrän arvioidaan jäävän hieman viimevuotista pienemmäksi toimitilojen korjausten selvästi vähentyessä.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Rakli: Tarjouspyyntöjen vastausprosentti hiipunut hieman syksystä”