Julius Tallberg-Kiinteistöt ylsi selvästi voitolliseen tulokseen vuonna 2009
Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj:n liikevaihto kutistui vuonna 2009 hivenen edellisvuoteen verrattuna, mutta tulos koheni selvästi. Tosin tulos muodostui kutakuinkin kokonaisuudessaan Sponda Oyj:n osakkeista kirjatusta 9,0 miljoonan euron myyntivoitosta. Ilman sijoituskiinteistöjen ja rahoituserien arvonmuutoksia sekä myyntivoittoa tulos jäi vuoden 2008 tasosta. Viime vuoden viimeisellä neljänneksellä sekä liikevaihto että tulos kasvoivat vuoden 2008 vertailujaksosta.
Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj:n liikevaihto kutistui vuonna 2009 hivenen edellisvuoteen verrattuna, mutta tulos koheni selvästi. Tosin tulos muodostui kutakuinkin kokonaisuudessaan Sponda Oyj:n osakkeista kirjatusta 9,0 miljoonan euron myyntivoitosta. Ilman sijoituskiinteistöjen ja rahoituserien arvonmuutoksia sekä myyntivoittoa tulos jäi vuoden 2008 tasosta. Viime vuoden viimeisellä neljänneksellä sekä liikevaihto että tulos kasvoivat vuoden 2008 vertailujaksosta.
Julius Tallberg-Kiinteistöt 10-12 2009/10-12 2008
- Liikevaihto milj. euroa 2,5/2,4
- Nettovuokratuotot milj. euroa 1,8/1,7
- Liikevoitto % 58,6/-72,1
- Tulos ennen veroja milj. euroa 1,1/-1,8
1-12 2009/1-12 2008
- Liikevaihto milj. euroa 10,0/10,2
- Nettovuokratuotot milj. euroa 7,2/7,2
- Liikevoitto % 7,8/5,2
- Tulos ennen veroja milj. euroa 8,5/-0,8
- Omavaraisuusaste % 68,9/51,8
- Tase milj. euroa 123,0/156,9
Vuoden 2009 viimeisellä neljänneksellä Julius Tallberg-Kiinteistöt nosti sijoituskiinteistöjensä käypää arvoa 0,2 miljoonalla eurolla, kun vertailujaksolla yhtiö teki niihin 3,1 miljoonan euron alaskirjauksen. Koko vuoden 2009 sijoituskiinteistöjen käypää arvoa kirjattiin alas 4,8 miljoonalla eurolla, kun lukema oli edellisvuonna -6,0 miljoonaa euroa.
Konsernin taloudellinen vuokrausaste oli viime vuonna 98 prosenttia oltuaan vuotta aiemmin 97 prosenttia. Yhtiö ennustaa nykyisen vuokrausasteen pysyvän lähes ennallaan kuluvana vuonna. Yhtiön vuokrasopimuskannan arvo oli vuoden 2009 päättyessä 20,7 miljoonaa euroa, kun se oli vuotta aiemmin 22,0 miljoonaa euroa. Vuokrasopimuskannan keskimääräinen kestoaika oli lyhentynyt vuoden kuluessa 2,1 vuoteen 2,2 vuodesta.
Julius Tallberg-Kiinteistöt ennakoi toimistotilojen vajaakäytön pääkaupunkiseudulla edelleen lisääntyvän ja samalla vuokratasojen voivan laskea jonkin verran. Myös teollisuus ja varastotilojen vuokramarkkinatilanteen arvioidaan heikkenevän hieman.
Julius Tallberg-Kiinteistöt aikoo hakea yhtiön osakkeen julkisen kaupankäynnin lopettamista Helsingin pörssissä.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Julius Tallberg-Kiinteistöt ylsi selvästi voitolliseen tulokseen vuonna 2009”