KKO: Isännöitsijä vastaa asunnonostajalle virheellisestä isännöitsijäntodistuksesta
Isännöitsijä voi joutua korvaamaan asunnon ostajalle virheellisestä isännöitsijäntodistuksesta aiheutuvan haitan. Korkein oikeus antoi asiasta ennakkoratkaisun keskiviikkona. Kiinteistöliiton mukaan päätös vahvistaa ostajan asemaa. Ostaja voi valita, vaatiiko hän virheellisen todistuksen vuoksi hinnanalennusta myyjältä vai korvauksia isännöitsijältä.
Isännöitsijä voi joutua korvaamaan asunnon ostajalle virheellisestä isännöitsijäntodistuksesta aiheutuvan haitan. Korkein oikeus antoi asiasta ennakkoratkaisun keskiviikkona. Kiinteistöliiton mukaan päätös vahvistaa ostajan asemaa. Ostaja voi valita, vaatiiko hän virheellisen todistuksen vuoksi hinnanalennusta myyjältä vai korvauksia isännöitsijältä.
Aiemmin alennusta on haettu myyjältä, joka on joutunut vaatimaan korvauksia isännöitsijältä.
KKO otti kantaa tapaukseen, jossa isännöitsijäntodistus ilmoitti espoolaisasunnon tarkistusmitatuksi pinta-alaksi 188 neliötä. Yhtiöjärjestyksen mukaan tilaa oli kolmisenkymmentä neliötä vähemmän.
Ostajalle selvisi vasta myöhemmin, että ylimääräiset neliöt oli rakennettu ilman rakennuslupaa muun muassa muuttamalla ullakkotiloja asuttaviksi. Rakennusvalvontakeskus vaati muutosten purkamista.
Espoon käräjäoikeus ja Helsingin hovioikeus hylkäsivät välituomioissaan isännöitsijää vastaan ajetun kanteen. KKO kumosi ratkaisun ja palautti asian Espoon käräjäoikeuteen.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “KKO: Isännöitsijä vastaa asunnonostajalle virheellisestä isännöitsijäntodistuksesta”