Talotekniikka-ala odottaa uudisrakentamisen vilkastumista
Uudisrakentamisen hiljeneminen vähensi viime vuonna talotekniikkapuolella töitä neljänneksellä, mutta pudotuksen rajuutta vaimensi osin elvytystoimin tuettu korjausrakentaminen, kertoo Talotekniikkaliiton suhdannekysely. Teknisen urakoinnin painopiste siirtyi nykyisen rakennuskannan huoltoon ja korjaamiseen. Tänä vuonna korjaajista voi taas tulla pulaa, kun uudisrakentaminen elpyy.
Uudisrakentamisen hiljeneminen vähensi viime vuonna talotekniikkapuolella töitä neljänneksellä, mutta pudotuksen rajuutta vaimensi osin elvytystoimin tuettu korjausrakentaminen, kertoo Talotekniikkaliiton suhdannekysely. Teknisen urakoinnin painopiste siirtyi nykyisen rakennuskannan huoltoon ja korjaamiseen. Tänä vuonna korjaajista voi taas tulla pulaa, kun uudisrakentaminen elpyy.
Kyselyyn vastanneiden talotekniikkayritysten liikevaihto putosi viime vuonna vajaat 5 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna. Ilman vireää korjausrakentamista vähennys olisi ollut vieläkin suurempi. Alan liikevaihdosta 59 prosenttia tulikin korjausrakentamisesta.
Uudistuotannon tilanteen kokee nyt valoisana kaksi kolmesta yrityksestä. Viime syksynä vain vajaa puolet näki valoa tunnelin päässä. Lähes kaikki ennustavat uudisrakentamisen suhdannetilanteen paranevan tai ainakin pysyvän nykyisellään ensi syksyyn, koska asuntotuotanto on elpymässä.
Korjausrakentamisen näkymät ovat ainakin väliaikaisesti hiljenemässä. Elvytyspolitiikasta irrottautuminen on hiljentänyt tahtia, vaikka erityisesti putkiremonttitarve sekä energiakorjaukset ja lämmitystapamuutokset lisääntyvät lähivuosina merkittävästi. Talouskriisin aikana rakennusalan yritykset kiinnostuivat korjausrakentamisesta, joten nyt markkinoilla on vielä ylitarjontaa. Uudistuotannon piristyminen voi kuitenkin muuttaa tilannetta.
Hinnat nousevat maltillisesti
Viime vuoden kannattavuutta piti hyvänä 26, tyydyttävänä 50 ja heikkona 24 prosenttia vastaajista. Tänä vuonna kannattavuudessa ei uskota tapahtuvan merkittäviä muutoksia. Helmikuussa alkaneet öljyn ja kuparin vahvat hinnannousut vaikuttavat lvi- ja sähkötarvikkeiden hintoihin.
Yritysten keskimääräinen täystyöllistävä tilauskanta on tällä hetkellä 4,2 kuukautta; siinä on pidennystä viime syksyyn 0,6 kuukautta ja vuoden takaiseen runsas kuukausi. Tarjousaktiivisuus on hyvä, ja yritykset pystyvät vastaamaan 81 prosenttiin tarjouspyynnöistä. Joka viides jätetty tarjous johtaa tilaukseen.
Tarjottujen ja tehtyjen töiden hintataso jatkoi laskuaan. Viime syksystä pudotusta oli 4 prosenttia, tulevalta syksyltä odotetaan vain 0,7 prosentin nousua.
”Ei suhdanneavustus ainakaan hintoja nostanut, ehkä se esti kovimman romahduksen”, Talotekniikkaliiton toimitusjohtaja Jari Syrjälä kuittaa puheet korjausavustuksen valumisesta suoraan hintoihin.
Talotekniikkaurakoinnin arvo oli viime vuonna runsaat 4 miljardia euroa ja ala työllisti vajaat 24 000 henkilöä. Vastanneissa yrityksissä oli lomautettuina yhteensä 458 henkilöä, eli 7,5 prosenttia yhteenlasketusta henkilömäärästä.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Talotekniikka-ala odottaa uudisrakentamisen vilkastumista”