KVKL haluaa asuntokaupan kuntotarkastustoiminnan erityislainsäädännön piiriin
Asuntokaupan kuntotarkastuksissa vallitsee tällä hetkellä tilanne, jossa tarkastuksen tekijät tuottavat vaihtelevaa laatua eikä ole varmaa, että asuntokaupan asiakas saisi sellaista palvelua kuin hänelle kuuluisi. Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) mielestä kuntotarkastustoiminta tulisi saattaa välityssektorin tavoin erityislainsäädännön piiriin. Kuntotarkastajille tulisi asettaa nimenomaiset pätevyysvaatimukset sekä pakollinen vastuuvakuutus.
Asuntokaupan kuntotarkastuksissa vallitsee tällä hetkellä tilanne, jossa tarkastuksen tekijät tuottavat vaihtelevaa laatua eikä ole varmaa, että asuntokaupan asiakas saisi sellaista palvelua kuin hänelle kuuluisi. Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) mielestä kuntotarkastustoiminta tulisi saattaa välityssektorin tavoin erityislainsäädännön piiriin. Kuntotarkastajille tulisi asettaa nimenomaiset pätevyysvaatimukset sekä pakollinen vastuuvakuutus.
Kuntotarkastustoiminta ei keskusliiton mielestä läheskään aina täytä Suomessa asiakaslähtöisen ja ammattimaisen toiminnan vaatimuksia. KVKL on viestittänyt tästä epäkohdasta aina ministeritasolle saakka.
”Lainsäädäntö, koulutus, asiaan kuuluvat pakolliset auditoinnit ja riittävät valvontaresurssit ovat lääkkeitä, joiden avulla sektorille saadaan kaivattua ryhtiä”, KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila sanoo.
Kuntotarkastajien ja kiinteistönvälittäjien suhteet nousivat esille MTV3:n uutisoitua loppuviikolla teemasta. Välittäjien muun muassa sanottiin suosivan yhteistyötä kuntotarkastajiin, jotka kirjoittavat asunnon myyntiä edistäviä tarkastusraportteja.
Malila toteaa, että kiinteistönvälitysalan kannalta syytteet tasapuolisuuden puutteesta tai tiettyjen kuntotarkastajien suosimisesta ovat harmillisia. Harmillisia syytökset ovat hänen mukaansa etenkin asiansa oikein hoitavien välittäjien kannalta – näitä kuitenkin on suurin osa ammattikunnasta.
Neutraalisti ja ammattimaisesti tehty kuntotarkastus on kaikkien osapuolten etu.
”Tiedämme, että ylivoimainen valtaosa välittäjien välittämistä kaupoista on hoidettu asianmukaisesti kaikilta osiltaan – myös kuntotarkastusten puolelta. Se osa kaupoista, joissa on toivomisen varaa, on tietysti harmillista ja vie pohjaa asiansa osaavien ammattilaisten työltä: huono kello kun kauas kuuluu.”
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “KVKL haluaa asuntokaupan kuntotarkastustoiminnan erityislainsäädännön piiriin”