Valmisbetonitoimittaja aiheutti YIT:n ammoniakkiongelman

Betonitoimittaja oli talvella 2008-2009 halunnut varmistaa, että betoni ei jämähdä Pietarin ruuhkissa ja oli siksi rakentajan tietämättä käyttänyt lisäainetta, joka piti betonin lämpimänä. Tämä ammoniakkipitoinen aine on sitten haihtunut huoneilmaan. Ongelma on pahin kesäaikana, kun lämpötila ja ilman kosteus ovat nousseet. YIT vaatii toimittajalta korvauksia vahingosta.

Ammoniakin pitäisi olla haihtunut pois kolmen tai neljän vuoden sisällä. Näin pitkään asukkaiden ei tarvitse kuitenkaan odotella vaan YIT on pohtinut VTT:n kanssa keinoja, joilla ratkaista ongelma. Yksi on huoneiden lämmittäminen 40 celsiusasteeseen ammoniakin haihtumisen nopeuttamiseksi. Tämä maksaa noin 500 euroa asuntoa kohden. Toinen vaihtoehto on filtterien lisääminen koneelliseen ilmanvaihtoon. Tämän hinta on 1 000-2 000 euroa. Kolmas vaihtoehto on suoja-aineen levittäminen betonipintoihin. Tämä on kallein vaihtoehto ja maksaa 2 000-5 000 euroa. Myös ionisaatio on yksi mahdollisuus. Ammoniakin haittoja voidaan lieventää myös vähentämällä muiden ammoniakin lähteiden, kuten lemmikkieläinten, tupakoinnin tai kemikaaleilla tehtävän siivouksen osuutta. Lopullinen menetelmä ratkeaa
syksyn aikana.

Suorien korjauskustannusten lisäksi YIT:lle tulee välillisiä kustannuksia ja maineen menetyksen aiheuttamia haittoja. Siksi YIT on varautunut siihen, että kohu voi näkyä sen Venäjän toiminnan tuloksessa.

Sen jälkeen kun YIT syyskuun alussa ilmoitti ammoniakkiongelmasta, on se saanut asukkailta 44 reklamaatiota asiasta. Yksikään asukas ei ole kuitenkaan vaatinut YIT:tä perumaan asuntokauppaa. Ammoniakkiongelman kuultuaan YIT keskeytti heti asuntojen myynnin tarkistaakseen myynnissä olevien asuntojen kunnon. Näistä noin 80 oli syyskuun lopulla vielä riskikartoituksessa.

Kauniskankaan mukaan ongelma on paljon vakavampi venäläisillä rakennusliikkeillä, jotka eivät ole toistaiseksi reagoineet kohuun millään tavalla.