ELY-keskus: Tapiolan keskuksen tulevaisuus arvioitava osayleiskaavassa
Tuleva länsimetro luo edellytykset rakentaa Espoon Tapiolaan uusi keskus, joka antaa mahdollisuuden Tapiolan kehittämiseen sekä toteuttaa sen alkuperäistä henkeä. Uudenmaan ELY-keskus ehdottaa, että asemakaavan sijaan koko alueen tulevaisuus arvioitaisiin osayleiskaavassa. Osayleiskaava myös mahdollistaa eri ratkaisuvaihtoehtojen sekä niiden vaikutusten laajemman tutkimisen keskustan kehittämisessä.
Tuleva länsimetro luo edellytykset rakentaa Espoon Tapiolaan uusi keskus, joka antaa mahdollisuuden Tapiolan kehittämiseen sekä toteuttaa sen alkuperäistä henkeä. Uudenmaan ELY-keskus ehdottaa, että asemakaavan sijaan koko alueen tulevaisuus arvioitaisiin osayleiskaavassa. Osayleiskaava myös mahdollistaa eri ratkaisuvaihtoehtojen sekä niiden vaikutusten laajemman tutkimisen keskustan kehittämisessä.
Espoon kaupunki käyttää Tapiolan keskustan kokonaisuuden hahmottamiseen viitesuunnitelmaa. Viitesuunnitelmalla ei kuitenkaan ole maankäyttö- ja rakennuslain suunnittelujärjestelmässä asemaa. Uudenmaan ELY-keskus katsoo, että muuttuva viitesuunnitelma ei ole riittävä vuorovaikutuksen ja osallisten aseman turvaamiseen.
Suunnittelualue kuuluu valtakunnallisesti merkittävään Tapiolan kulttuuriympäristöön ja valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden erityistavoitteiden mukaan alueidenkäytössä on varmistettava valtakunnallisesti merkittävien luonnonperinnön ja kulttuuriympäristöjen säilyminen. Alueiden käytön on sovelluttava alueen historialliseen kehitykseen.
Toteutuessaan asemakaava mahdollistaisi Tapiolan keskustan uudelleenrakentumisen sen arvoja kunnioittamatta. Tornitalojen rakentaminen maisema- ja kaupunkikuvallisesti keskeiseen kohtaan ei kunnioita alueen vanhaa rakennuskantaa. Kaavaehdotus ei huomioi riittävästi alueen historiallisen rakentumisen lähtökohtia ja sen asettamia reunaehtoja. Arvokkaan kulttuuriympäristön säilyminen tulee turvata.
Eri asemakaavavaihtoehtoja arvioitava tasavertaisesti
Kaavavaihtoehtojen vaikutuksia on arvioitava erityisesti kun ne kohdistuvat maisemaan ja ympäröiviin viheralueisiin, Keskustornin asemaan, katutilojen ja avoimien tilojen hierarkiaan sekä toteutettavuuteen ja taloudellisuuteen.
Asemakaava ei toteuta valtakunnallisia alueidenkäyttötavoitteita kulttuuriympäristön säilymisen turvaamisen osalta. Yleiskaavan on oltava enemmän ohjeena kulttuuriympäristön ominaispiirteiden säilyttämisen osalta. Kaavaehdotuksessa on otettava huomioon alueen historiallisen rakentumisen lähtökohtia ja sen asettamia reunaehtoja. Ehdotuksen on myös täytettävä maankäyttö- ja rakennuslain 54 §:n sisältövaatimukset.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “ELY-keskus: Tapiolan keskuksen tulevaisuus arvioitava osayleiskaavassa”