Hyvinkään Vuokra-asunnot vetäytyy asuntomessuhankkeestaan
Hyvinkään Vuokra-asunnot luopuu suunnitelmastaan rakentaa ensi vuoden Hyvinkään asuntomessuille puurunkoinen Tuulia-kerrostalo. Talon rakentaminen on Hyvinkään Vuokra-asunnoille liian kallista. Rakennusyhtiöiden urakkatarjoukset ylittivät selkeästi messutalon 5 miljoonan euron budjetin.
Hyvinkään Vuokra-asunnot luopuu suunnitelmastaan rakentaa ensi vuoden Hyvinkään asuntomessuille puurunkoinen Tuulia-kerrostalo. Talon rakentaminen on Hyvinkään Vuokra-asunnoille liian kallista. Rakennusyhtiöiden urakkatarjoukset ylittivät selkeästi messutalon 5 miljoonan euron budjetin.
”Vuokratalon rakentaminen on pitkäaikainen investointi, jonka takaisinmaksuaika on vuosikymmeniä. Siksi investointihetken suhdannetilanteella on suuri merkitys. Alhainen korkotaso on pitänyt asuntokaupan huippuvauhdissa. Tässä tilanteessa urakoitsijoiden kiinnostus vuokratalojen rakentamiseen on vähäistä. Lopputuloksena ollut hinta oli niin korkea, ettei investointi olisi ollut kannattava”, Hyvinkään Vuokra-asuntojen toimitusjohtaja Samuel Kopperoinen sanoo.
Hyvinkään Vuokra-asunnot on varannut Kravunharjulta tontin, jolla on rakennusoikeutta 3 800 kerrosneliömetriä. Tontille oli suunniteltu rakennettavaksi kolmikerroksinen kaupungin vuokratalo. Messutalon rakennusurakka kilpailutettiin kesällä 2012, ja tarjouskilpailuun osallistui kaksi rakennusliikettä.
Hyvinkään Vuokra-asunnot edellytti tarjouskilpailuun osallistuneilta urakoitsijoilta omaa kerrostalo- tai puuelementtituotantoa, hyviä referenssejä puu- ja asuinkerrostalorakentamisesta, toimivaa organisaatiota ja kokenutta henkilökuntaa kaikkiin työvaiheisiin.
Lisäksi urakoitsijan olisi pitänyt olla kiinnostunut Timbeco-järjestelmän soveltamisesta rakennushankkeessa. Tämän järjestelmän erikoispiirteitä ovat toisistaan erillisinä toteutettava runko- ja vaipparakenne sekä mittatarkkojen rakennekomponenttien, elementtien ja liitoskappaleiden käyttö.
Tätä artikkelia on kommentoitu kerran
Yksi vastaus artikkeliin “Hyvinkään Vuokra-asunnot vetäytyy asuntomessuhankkeestaan”
Kumma juttu. 5 miljoonaa ja 3800m2, kumma ettei rakentajaa löytynyt puolellatoistatonnilla neliö katteineen noilla vaatimuksilla?
Puukerrostaloon kun saanee varata hyvät homekorjausrahastot ihan automaattisesti..