Tarkastaja: Lemminkäinen tehnyt monia korjauksia hitastyömaallaan
Helsingin rakennusvalvontavirasto antoi elokuun alussa Lemminkäinen Talolle varoituksen maankäyttö- ja rakennuslain mukaisten tehtävien laiminlyömisestä yrityksen Jätkäsaaren hitastyömaalla. Huomautus annettiin kosteudenhallinnassa havaittujen puutteiden vuoksi. Rakennusvalvonta määräsi työmaalle ulkopuolisen tarkastajan, joka julkaisi ensimmäisen väliraporttinsa 24. elokuuta.
Helsingin rakennusvalvontavirasto antoi elokuun alussa Lemminkäinen Talolle varoituksen maankäyttö- ja rakennuslain mukaisten tehtävien laiminlyömisestä yrityksen Jätkäsaaren hitastyömaalla. Huomautus annettiin kosteudenhallinnassa havaittujen puutteiden vuoksi. Rakennusvalvonta määräsi työmaalle ulkopuolisen tarkastajan, joka julkaisi ensimmäisen väliraporttinsa 24. elokuuta.
Ulkopuolisena tarkastajana toimiva Vahanen toteaa raportissaan, että Lemminkäinen on asukastarkkailijan sekä rakennusvalvonnan huomautusten jälkeen tehnyt monelta osin riittävästi korjaavia toimenpiteitä. Vahasen raportin mukaan esitettyihin säälle pitkäänkin alttiina olleisiin rakenteisiin ei ole päässyt niin paljon vettä, ettei rakenteiden kuivumiskyky olisi ollut riittävä.
Vahasen raportissa todetaan Lemminkäisen tehneen kastuneiden seinä- ja kattotasoitteiden korjaustyöt hyväksytysti, SisäRYL2000 -ohjeiden ja materiaalivalmistajien ohjeiden mukaan. Tarkastajan mukaan kaikki tutkitut aiemmin tasoitettuna kastuneet betoniseinärakenteet olivat nyt hyvin kuivat välittömästi tasoite- tai maalipinnan takana. Vahanen raportoi Lemminkäisen myös poistaneen kastuneiden ja vaihdettujen seinäkipsilevyjen plaanon sisällä olleet levyjäämät riittävän hyvin ennen uusien levyjen asennusta.
Vahanen toteaa rakennuskohteen ontelolaatoissa olevan edelleen kosteutta, joka vaatii koneellisen kuivatuksen ennen pinnoitusta. Vahasen mukaan ontelolaattojen onteloihin jäävästä kosteudesta ei kuitenkaan ole muuta kuin esteettistä haittaa, sillä hyvin umpinainen emäksinen tila ei ole hyvä kasvualusta mikrobeille.
Tätä artikkelia on kommentoitu 2 kertaa
2 vastausta artikkeliin “Tarkastaja: Lemminkäinen tehnyt monia korjauksia hitastyömaallaan”
Seiskan uutiset kertoi, että Helsingin rakennusvalvontavirasto joutuu jatkuvasti antamaan huomautuksia rakennusliikkeille näistä samoista asioista, jollekin työmaille jopa toistuvasti. Jopa puolessa kerrostalokohteissa olisi jotain huomautettavaa. Miten rakentamisen kulttuuri on mennyt tällaiseen jamaan, että saamme jatkuvasti ”nauttia” tällaisesta julkisuudesta. Asunnot ovat kalliimpia kuin ikinä, mutta miksi kenelläkään ei ole aikaa eikä kiinnostusta tehdä niitä kunnolla? Vaikka myyntihinnat nousisivat kuinka korkeaksi, ovatko ne koskaan niin korkealla, että joku penni kannattaisi uhrata myös laadulle?
Miksi kyseinen ulkopuolinen tarkastustehtävä annettiin Vahaselle?
Siinähän ei ole mitään järkeä, että yritys, joka on riippuvainen mm. Lemminkäiseltä saaduista tilauksista, tekee kyseisen tarkastuksen. Vahanen on varmaankin oikein hyvin tarkastuksen tehnyt, mutta riippumattomuusehto ei mielestäni tässä tapauksessa kyllä täyty.
Riippumattomuusongelma vaivaa alaa muutenkin. Kiistatta siitä on etua, että esim. kuntotutkimuksen ja korjaussuunnittelun tekee sama yritys, mutta saadaanko silloin kuntotutkimuksesta riippumattomia ja luodettavia tuloksia?
Aivan käsittämättömän monta kertaa kilpailun esim. julkisen kohteen kuntotutkimuksesta voittaa suunnittelutoimisto todella alhaisella hinnalla. Täysin selvää siinä on, että haetaan ns. jalkaa oven väliin ja katetaan kustannukset sitten myöhemmin suunnittelu- ja valvontatoimeksiannossa. Onko tilaajan etu teettää suhteettoman suuria korjauksia?