SRV rakentaa Sokotelille tornihotellin Tampereen keskustaan
SRV käynnistää uuden tornihotellin rakennustyöt Tampereen keskustassa marraskuun alussa. Rautatieaseman viereen, tullin alueelle kohoavan hotellin rakennuttaa Keskinäinen vakuutusyhtiö Eläke-Fennia, ja sen liiketoiminnasta vastaa SOK:n tytäryhtiö Sokotel Oy. Hankkeen arvo on noin 50 miljoonaa euroa. Osapuolten välinen sopimus allekirjoitettiin perjantaina 28. syyskuuta.
SRV käynnistää uuden tornihotellin rakennustyöt Tampereen keskustassa marraskuun alussa. Rautatieaseman viereen, tullin alueelle kohoavan hotellin rakennuttaa Keskinäinen vakuutusyhtiö Eläke-Fennia, ja sen liiketoiminnasta vastaa SOK:n tytäryhtiö Sokotel Oy. Hankkeen arvo on noin 50 miljoonaa euroa. Osapuolten välinen sopimus allekirjoitettiin perjantaina 28. syyskuuta.
Pitkään suunnitteilla olleeseen tornihotelliin tulee yhteensä 27 kerrosta, joista 25 tulee maan päälle. Reilun 300 huoneen majoitustilojen lisäksi kokonaisuuteen rakennetaan monipuoliset ravintola- ja kokoustilat. Hotelli muodostuu tornimaisesta uudisosasta sekä noin sata vuotta vanhasta veturitallista ja siihen liittyvästä vesitornista. Majoitustilat tulevat uudisosaan ja muut toiminnot ensimmäisen kerroksen uusiin osiin sekä osin uudelleen rakennettavaan ja peruskorjattavaan veturitalliin.
”SOK on suunnitellut tätä hotellihanketta 2000-luvun alusta lähtien. Nyt noin kymmenen vuoden ja monen vaiheen jälkeen tämä hieno hanke vihdoin toteutuu”, SOK:n kiinteistöjohtaja Janne Rytkönen toteaa.
Rakennustöistä vastaa SRV:n Pirkanmaan alueyksikkö. Rakentamisella on merkittävä työllistävä vaikutus Tampereen alueella: rakentamisaikana suoraan tai välillisesti noin 700 henkilötyövuotta. Rakennustyöt kestävät noin kaksi vuotta, joten hotellin avajaisia juhlitaan loppuvuonna 2014.
”Vaativa ydinkeskustan rakennushanke sopii erinomaisesti SRV:n profiiliin. Meillä on vankka kokemus sekä hotelli- että korkeasta rakentamisesta. Olemme rakentaneet muun muassa Flamingo-viihdekeskuksen Vantaalle sekä Radisson Blu -hotellin Tallinnaan. Meillä on käynnistymässä myös pääkaupunkiseudulla mittavia korkean rakentamisen hankkeita”, SRV:n varatoimitusjohtaja Juha Pekka Ojala sanoo.
Sijoittajana toimiva Eläke-Fennia on ostanut SOK:lta hotellia varten perustetun kiinteistöyhtiön, KOY Tampereen Tornihotellin.
”Lähes 50 miljoonan euron investointi on Eläke-Fennialle merkittävä lisäys Tullin alueelle, jossa yhtiömme jo omistaa uudistettavan Tullintorin kiinteistön. Teemme mielellämme yhteistyötä Sokotel Oy:n kanssa, joka johtavana suomalaisena operaattorina turvaa hotellin laadun ja siten myös sijoituksemme arvonkehityksen”, Eläke-Fennian sijoitusjohtaja Timo Stenius kertoo.
Hankkeen kiinteistökehittäjänä on toiminut SOK Kiinteistötoiminnot, ja se toimii myös rakentamisvaiheen ajan rakennuttajakonsulttina.
Tätä artikkelia on kommentoitu 4 kertaa
4 vastausta artikkeliin “SRV rakentaa Sokotelille tornihotellin Tampereen keskustaan”
Kyllä se kestikin. Kymmenen vuotta kului jahkaamiseen, rakennetaanko tornihotelli vai ei. Keskeisempää ja parempaa paikkaa Tampereelta ei löydy etsimälläkään.
Nyt kun vielä Tampereen päättäjät saisivat aikaan VR:n kanssa sopimuksen matkakeskuksen rakentamisesta rautatieasemalle, niin parempaa ei voisi enää toivoa.
Entinen Tampereen apulaiskaupunginjohtaja esitti 1990-luvulla varsinaisen möläytyksen: rakennetaan Tampereelle hajautettu matkakeskus eli linja-autoasema pysyisi entisillä sijoillaan, puolen kilometrin päässä rautatieasemasta.
Rahaa olisi palanut, mutta matkustajat eivät olisi hyötyneet järjestelystä yhtään mitään. Onneksi idioottimainen esitys tajuttiin torpata heti alkuunsa.
Kestihän se, hotellihan olisi pystyssä, jos asemakaavan valitusprosessi ja sittemmin USA:sta alkanut talouskriisi ei olisi tuonut mutkia matkaan. Nykyisin vallankahvassa olevat vihreät pyrkivät torppaamaan asemakaavan jo päätösvaiheessa kymmenisen vuotta sitten. Asemakaavasta valitettiin leveällä rintamalla valtionhallinnon viranomaisista yksittäisiin henkilöihin.
Hotellin suunnitelmia pyöriteltiin ja pyöriteltiin, vaihdettiin arkkitehtia, laskettiin rakennuskustannuksia ja hankkeen kannattavuutta, etsittiin kiinteistösijoittajaa. Ensimmäisen kerran rakennuslupa myönnettiin vuoden 2009 alkupuolella ja rakennuslupa sai myös lainvoiman, mutta yhä jäätiin jahkaamaan ja muutettiin vielä suunnitelmia, mihin tarvittiin nyt poikkeus asemakaavasta ja eikös se antanut taas mahdollisuuden valituksiin.
Toivotaan parasta, että hankkeen pitkä kypsyttely tuottaa hyvän lopputuloksen ja asemanseutu vihdoin siistiytyy. Ratapihankatukin pitäisi vain saada pitemmälle valmiiksi hotellin valmistumiseen mennessä.
Tampereen rautatieaseman välittömässä läheisyydessä on jo nyt neljä isoa hotellia, joten SOK:n tornihotelli on viides. Myös Tampere-talon tontin kulmalle on alustavasti suunniteltu isoa hotellia, joten se olisi valmistuttuaan kuudes.
Mistä riittää asiakkaat kaikkina vuodenaikoina näihin kaikkiin? Sen kysymyksen ratkaisemiseksi tarvittaisiin vähintään Angry Birds -tasoinen oivallus.
Toivottavasti uusi hotelli viedään Radison Blu -ketjuun.Tampereella on nimenomaan tarvttaa tasokkaalle, kansainväliselle hotelliketjulle. 3-4 tähden hoteleja on jo pikkuhiljaa tarpeeksi.