NCC kehittää Helsinkiin liikekorttelin
NCC Property Development ja VR ovat tehneet yhteistyösopimuksen Sturenkadun, Teollisuuskadun ja Aleksis Kiven kadun välisen alueen kehittämisestä. Vallilan Paja -nimellä kulkevasta VR:n vanhasta konepaja-alueesta on tarkoitus luoda omaleimainen, kaupunkirakenteeseen saumattomasti niveltyvä toimisto-, liike- ja asuinkortteli. Koko korttelin investointiarvo on noin 260 miljoonaa euroa, ja alueen kaavoitustyö on käynnissä.
NCC Property Development ja VR ovat tehneet yhteistyösopimuksen Sturenkadun, Teollisuuskadun ja Aleksis Kiven kadun välisen alueen kehittämisestä. Vallilan Paja -nimellä kulkevasta VR:n vanhasta konepaja-alueesta on tarkoitus luoda omaleimainen, kaupunkirakenteeseen saumattomasti niveltyvä toimisto-, liike- ja asuinkortteli. Koko korttelin investointiarvo on noin 260 miljoonaa euroa, ja alueen kaavoitustyö on käynnissä.
Kehitettävän korttelin kolme vanhaa punatiilistä rakennusta ovat suojeltuja. Rakennukset peruskorjataan muun muassa toimisto- ja ravintolatiloiksi. Uutta toimisto- ja liiketilaa on suunnitelmissa rakentaa arviolta noin 40 000 kerrosneliötä, minkä lisäksi peruskorjattavia rakennuksia toimitiloiksi on noin 8000 neliötä. Uutta asuinrakentamista kortteliin on tulossa noin 7000 neliötä. Korttelin rakennus- ja peruskorjaustyöt tehdään vaiheittain.
”Vallila on huippumielenkiintoinen alue, ja Paja-korttelista rakentuu omaleimainen, ympäri vuorokauden elävä kohde. Kilometrin säteellä on nykyisellään yli sata ravintolaa, 26 000 työpaikkaa ja 36 000 asukasta. Alueen infrastruktuuri on jo olemassa, ja julkiset liikenneyhteydet toimivat”, NCC Property Developmentin toimitusjohtaja Tero Estovirta kertoo.
Korttelin rakentaminen käynnistyy VR:n ja NCC:n kiinteistökaupalla, jolla alueella sijaitseva vanha punatiilinen rakennus siirtyy NCC:lle. Vuodelta 1898 peräisin oleva rakennus toimi alkujaan VR:n vaunujen aluskehysrakennuksena. Suojeltu rakennus peruskorjataan, ja siihen muuttaa keväällä 2014 Amer Sports Oyj:n pääkonttori sekä Amer Sportsin Suomen myyntiyhtiö. Vuokrattavia neliöitä rakennuksessa on peruskorjauksen jälkeen 5300 neliömetriä, ja se tulee kokonaisuudessaan Amer Sportsin käyttöön.
”Arvokkaiden vanhojen rakennusten kunnostaminen ja ylläpitäminen onnistuu vain, kun niihin saadaan uutta liiketoimintaa. Olemme hyvillämme, että Amer Sports on valinnut Pasilan konepaja-alueen pääkonttorinsa uudeksi paikaksi”, VR-Yhtymän kiinteistöjohtaja Markku Iivanainen toteaa.
Vallilan Pajan rakennuksille tullaan hakemaan BREEAM ympäristöarviointijärjestelmän mukaista Very Good –sertifikaattia.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “NCC kehittää Helsinkiin liikekorttelin”