Lujatalo ja Skanska rakentavat asuntoja rantatonteille Kuopion Maljalahteen
Kuopion kaupunki on 19. huhtikuuta allekirjoittanut Lujatalon ja Skanska Talonrakennuksen kanssa aiesopimukset Maljalahden omarantaisten kerrostalotonttien kaupasta. Lujatalon kanssa tehtiin sopimus kahdesta tontista ja Skanskan kanssa yhdestä tontista. Ensimmäisessä vaiheessa myytäville tonteille rakennetaan noin 115 asuntoa. Rakentamisaikataulu ajoittuu vuosille 2013–2018.
Kuopion kaupunki on 19. huhtikuuta allekirjoittanut Lujatalon ja Skanska Talonrakennuksen kanssa aiesopimukset Maljalahden omarantaisten kerrostalotonttien kaupasta. Lujatalon kanssa tehtiin sopimus kahdesta tontista ja Skanskan kanssa yhdestä tontista. Ensimmäisessä vaiheessa myytäville tonteille rakennetaan noin 115 asuntoa. Rakentamisaikataulu ajoittuu vuosille 2013–2018.
Kuopion kaupunki järjesti Maljalahden tonteista tarjouskilpailun, joka päättyi tammikuussa 2013. Kilpailun kohteena oli yhteensä viisi tonttia. Tontit eivät herättäneet valtavaa kiinnostusta rakentajien keskuudessa, sillä Lujatalon ja Skanskan ohella ainoastaan YIT ja Peab tekivät tarjouksia tonteista. Peab kuitenkin veti jälkikäteen tarjouksensa pois, ja YIT teki tarjouksen tontista, joka meni Lujatalolle. Siten kaksi tonttia jäi kokonaan ilman ostajaa.
Kaupunki on jo esirakentanut tontit rannan osalta. Molemmilla Lujatalon tonteilla on rakennusoikeutta 2 950 kerrosneliötä. Lujatalo maksaa tonteista 1 730 000 euroa kustakin eli 586 euroa kerrosneliötä kohti. Skanskan tontilla on puolestaan rakennusoikeutta 3 550 kerrosneliötä, ja yhtiö maksaa siitä 1 952 500 euroa, joka oli myös tarjouskilpailun pohjahinta. Skanskan rakennusoikeudelle tulee siis hintaa 550 euroa kerrosneliötä kohti.
Maljalahden uusi asuinalue on osa Kuopion kaupunkikeskustaa, vain reilun kilometrin etäisyydellä Kuopion kauppatorista. Maljalahti on aivan Kallaveden rannalla. Maljalahti on osa isoa kaupunkikeskustakokonaisuutta.
”Kuopiossa on valmiina ja vireillä noin 20 omarantaista kerros- ja rivitalokohdetta. Saaristokaupungin ohella pääsemme nyt rakentamaan myös Maljalahden rantaa aivan keskustan tuntumassa”, Kuopion kaupungin kiinteistöjohtaja Jari Kyllönen sanoo.
Yhtiöiden edustajien mukaan rakennuspaikka kiinnostaa ostajia. Molempiin rakennusliikkeisiin on jo tullut yhteydenottoja, ensimmäiset heti tarjousvaiheessa vuodenvaihteessa.
Lujatalon aluejohtaja Heikki Jalkasen mukaan yhtiön ensimmäisen kohteen suunnittelu on jo käynnistetty. Pyrkimyksenä on aloittaa rakentaminen syksyllä 2013. Rakennettavien kotien koko on arviolta 45–150 neliötä.
Myös Skanska on jo käynnistänyt hankkeen suunnittelun.
”Kohteeseen tulee erikokoisia asuntoja pienistä kaksioista aina neljän huoneen ja keittiön asuntoihin. Tavoitteena on päästä rakentamaan kohdetta vuoden 2014 alkupuolella”, Skanskan hankekehitysjohtaja Panu Sivula toteaa.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Lujatalo ja Skanska rakentavat asuntoja rantatonteille Kuopion Maljalahteen”