Pohjoismaiset kiinteistösijoitukset lisääntyivät lähes neljänneksen
Pohjoismaissa tehtyjen kiinteistösijoitusten yhteisarvo kohosi kuluvan vuoden toisella neljänneksellä 5,2 miljardiin euroon, mikä oli 23 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin. Vielä kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä kiinteistösijoitusten arvo supistui 23 prosenttia. Nämä seikat käyvät ilmi kiinteistöneuvonantaja CBRE:n tuoreesta markkinakatsauksesta.
Pohjoismaissa tehtyjen kiinteistösijoitusten yhteisarvo kohosi kuluvan vuoden toisella neljänneksellä 5,2 miljardiin euroon, mikä oli 23 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin. Vielä kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä kiinteistösijoitusten arvo supistui 23 prosenttia. Nämä seikat käyvät ilmi kiinteistöneuvonantaja CBRE:n tuoreesta markkinakatsauksesta.
Kiinteistösijoitusten volyymin kasvu Pohjoismaissa johtui etenkin Ruotsin ja Norjan vahvasta kauppa-aktiviteetista. Ostajat olivat pääasiassa paikallisia sijoittajia, mutta yleisesti ottaen ulkomailla oli vahvaa kiinnostusta Pohjoismaiden kiinteistömarkkinoita kohtaan, mikä saattaa lisätä ulkomaisten tekemien kiinteistökauppojen määrää seuraavilla vuosineljänneksillä.
Eri Pohjoismaiden välillä oli merkittäviä eroja siinä, millaisista kiinteistötyypeistä käytiin eniten kauppaa. Norjassa tehtiin erityisen paljon kauppoja toimistotiloista, kun taas asuntojen suosio sijoituskohteina säilyi korkeana Ruotsissa ja Tanskassa. Liiketiloista taas tehtiin vähän kauppoja Tanskassa, Suomessa ja Norjassa.
Suomessa tehtiin kiinteistökauppoja 675 miljoonalla tammi-kesäkuussa
Suomessa kiinteistökauppojen volyymi oli kuluvan vuoden toisella neljänneksellä noin 340 miljoonaa euroa ja ensimmäisellä vuosipuoliskolla noin 675 miljoonaa euroa. Viime vuoden ensimmäisellä puoliskolla kiinteistökauppoja tehtiin 1,1 miljardin edestä.
Suomessa tehtiin toisella neljänneksellä eniten kauppoja toimistokiinteistöistä. Niiden osuus kauppavolyymistä oli noin 22 prosenttia, asuntojen osuus oli 21 prosenttia, teollisuus- ja logistiikkakiinteistöjen osuus 18 prosenttia ja liiketilojen osuus vain 4 prosenttia.
Vaikka kiinteistökauppojen volyymi on supistunut selvästi alkuvuonna, CBRE ennakoi koko vuoden 2013 volyymin säilyvän suunnilleen samalla 2 miljardin euron tasolla kuin viime vuosina.
CBRE:n mukaan kotimaiset toimijat ovat edelleen pääosassa Suomen markkinoilla, mutta ulkomaisilla sijoittajilla on kuitenkin selvästi kiinnostusta suomalaisia kiinteistöjä kohtaan. Markkinoilla ei edelleenkään ole juuri tarjolla prime-kohteita, mikä ainakin osittain selittää alhaista kauppavolyymiä – etenkin ulkomaisten sijoittajien taholta.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Pohjoismaiset kiinteistösijoitukset lisääntyivät lähes neljänneksen”