Putkiremontti maksaa keskimäärin 625 euroa neliöltä pk-seudulla

Kiinteistöliitto on selvittänyt aiempaa tarkemmin putkiremonttien kustannuksia kolmessa viimeisessä barometrissä. Tulosten mukaan 80 prosenttia pääkaupunkiseudulla raportoiduista putkiremonteista mahtui kustannuksiltaan noin 400–950 euron huoneistoneliöhintaan. Muualla Suomessa 80 prosenttia havainnoista osui noin 100–650 euron haarukkaan.

Syksyn 2013 barometrin mukaan pääkaupunkiseudun ulkopuolella perinteisen mallin mukaiset remontit maksoivat kaikkineen mediaaniltaan 500 euroa ja sisäpuoliset remontit 230 euroa huoneistoneliöltä. Pääkaupunkiseudulla perinteisten menetelmien mukaiset viemäriremontit maksoivat kaikkineen mediaaniltaan 740 euroa huoneistoneliötä ja sisäpuolisilla menetelmillä toteutetut remontit mediaaniltaan 350 euroa huoneistoneliöltä.

Uusien menetelmien osuus kasvussa

Kevääseen verrattuna sisäpuolisten korjausmenetelmien osuus kasvoi.  Putkiremontoiduista taloyhtiöistä 40 prosenttia oli asentanut uudet putket vanhojen tilalle. Uuteen kohtaan putket oli vaihtanut 10 prosenttia. Sisäpuolisia menetelmiä, kuten sujutusta ja sukitusta, oli käyttänyt 37 prosenttia vastaajista. Molempien päävaihtoehtojen yhdistäviä menetelmiä oli käyttänyt 13 prosenttia vastaajista.

Pääkaupunkiseudulla perinteisellä tavalla ilmoittaa barometrin mukaan remontoivansa viemärit noin 60 prosenttia ja muualla Suomessa hieman alle 40 prosenttia vastaajista. Sisäpuolisten remonttien osuus vastaajista on pääkaupunkiseudulla noin kolmannes, mutta muualla Suomessa noin 43 prosenttia.

Barometrin mukaan pääkaupunkiseudulla niin sanottujen perinteisten menetelmien yhteydessä toteutetaan taloyhtiöissä muita selvästi enemmän muita korjauksia, esimerkiksi laajoja kylpyhuoneremontteja. Nämä nostavat hankkeiden kokonaiskustannusta huomattavasti. Pääkaupunkiseudun korkeampia neliökustannuksia selittävät myös asuntojen keskikoon suhteellinen pienuus ja muuta maata korkeampi yleinen kustannustaso.

Suomen Kiinteistöliiton ja Suomen Kiinteistölehden korjausrakentamisbarometria on tehty vuodesta 2009. Tämänkertainen korjausrakentamisbarometri tavoitti 975 vastaajaa. Vastaajista 805 oli asunto-osakeyhtiöiden hallituksen edustajia ja 170 isännöitsijätehtävissä toimivaa henkilöä. Kysely toteutettiin nettikyselynä 30.9.–22.10.2013.