Sponda rakennuttaa 57 miljoonan euron toimistotalohankkeen Helsinkiin
Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda ja suunnitteluyhtiö Sweco ovat tehneet esisopimuksen Helsingin Ilmalaan toteutettavasta toimistohankkeesta. Sponda rakennuttaa kolmesta rakennuksesta muodostuvan noin 15 000 kerrosneliön toimistokokonaisuuden Swecon käyttöön. Rakentaminen käynnistyy keväällä 2014, ja hankkeen arvioidaan valmistuvan joulukuussa 2015. Hankkeen investointi on noin 57 miljoonaa euroa, ja toimistokokonaisuuden ennakkovuokrausaste on 83 prosenttia.
Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda ja suunnitteluyhtiö Sweco ovat tehneet esisopimuksen Helsingin Ilmalaan toteutettavasta toimistohankkeesta. Sponda rakennuttaa kolmesta rakennuksesta muodostuvan noin 15 000 kerrosneliön toimistokokonaisuuden Swecon käyttöön. Rakentaminen käynnistyy keväällä 2014, ja hankkeen arvioidaan valmistuvan joulukuussa 2015. Hankkeen investointi on noin 57 miljoonaa euroa, ja toimistokokonaisuuden ennakkovuokrausaste on 83 prosenttia.
Kuusikerroksisen toimistokokonaisuuden alle valmistuu kaksi pysäköintikerrosta, joihin tulee paikoitustilaa koko hanketta varten noin 277 autolle. Spondalla on mahdollisuus laajentaa toimistokokonaisuutta vielä kahdella toimistorakennuksella.
Tiloista tulee muuntojoustavat, mikä tarjoaa Swecolle laajenemismahdollisuuksia tulevaisuudessa.
Ilmalanrinne-toimistotalokokonaisuus nousee näkyvälle paikalle osoitteeseen Ilmalanrinne 1 aivan Ilmalan juna-aseman vieressä. Tulevat toimitilat sijaitsevat myös Hakamäentien varrella ja ovat siten kaikilla liikkumismuodoilla hyvin saavutettavissa.
Tavoitteena matalaenergiakohde
Ilmalanrinteestä rakennetaan matalaenergiakohde, jolle tavoitellaan kansainvälistä kulta-tason Leed-ympäristösertifikaattia. Kohteen suunnittelussa ja rakentamisessa korostuvat energiatehokkuus ja ympäristöä säästävät, kestävän kehityksen mukaiset ratkaisut, joiden kehittämisessä hyödynnetään hankkeessa rakennuttajakonsulttina toimivan Swecon energia- ja elinkaariosaamista. Kaikissa suunnitteluvaiheissa on varmistettu energialaskelmin, että suunnitteluratkaisu täyttää asetetut energiatehokkuustavoitteet.
Käytön aikaista energian kulutusta pyritään vähentämään muun muassa hyvin eristetyillä ikkunoilla, ikkunoiden aurinkosuojauksella, tarpeenmukaisella valaistuksella ja ilmanvaihdolla sekä tehokkaalla ilmanvaihdon lämmön talteenotolla. Rakennuksessa varaudutaan myös aurinkosähköjärjestelmään.
Hankkeessa tutkitaan erilaisia energian tuotantotapoja. Jäähdytysjärjestelmäksi on valittu kaukojäähdytys.
Tätä artikkelia on kommentoitu 4 kertaa
4 vastausta artikkeliin “Sponda rakennuttaa 57 miljoonan euron toimistotalohankkeen Helsinkiin”
Melko kallis. Neliöhinta 3800 euroa. Siinä on jollakulla kate kohdillaan. Rakennuskustannukset kun ovat ehkä 2100 e/m2 tuossa.
Verottajan kate on kohdallaan 2100 ei riitä edes alvittomana ja eikös hinta sisällä tontinkin.
Toimistotalo tulee alvilliseen käyttöön, joten alvit saa vähentää.
Uusi ympäristökatastrofi? Miksi Helsingin kaupungin vesitornin juurella / alla? tehtävästä valtavasta räjäytys- ja louhintatyömaasta ei ole kerrottu mitään vesitornissa työskenteleville yrityksille tai työntekijöille eikä alueen asukkaille? Valtavat pommituksia muistuttavat räjäytykset, joista ei ilmoiteta etukäteen kauhistuttavat ihmisiä vähän väliä mm. ”pompauttamalla” vesitornissa työskentelevien ihmisten istuimia ja tietokoneita. Onko hanke ja miten työsuojeluviranomaisten tiedossa? Jos on miksi nämä eivät tiedota mitään alueen asukkaille ja työntekijöille? Mistä tiedetäään, ettei pääkaupunkia uhkaa Talvivaaran tapainen Vesi- ja Ilmakatastrofi?