Omakotitalojen hinnat jatkoivat laskuaan
Vanhojen omakotitalojen hinnat jatkoivat laskuaan vuoden 2013 kolmannella neljänneksellä. Hinnat laskivat koko maassa keskimäärin 2,6 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Vuoden takaiseen verrattuna hinnat laskivat heinä-syyskuussa 0,6 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksistä, jonka laadinnassa käytetään Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kiinteistöjen kauppahintarekisterin tietoja.
Vanhojen omakotitalojen hinnat jatkoivat laskuaan vuoden 2013 kolmannella neljänneksellä. Hinnat laskivat koko maassa keskimäärin 2,6 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Vuoden takaiseen verrattuna hinnat laskivat heinä-syyskuussa 0,6 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksistä, jonka laadinnassa käytetään Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kiinteistöjen kauppahintarekisterin tietoja.
Pääkaupunkiseudulla vanhojen omakotitalojen hinnat nousivat heinä-syyskuussa 1,6 prosenttia edellisestä neljänneksestä ja 3,7 prosenttia vuoden takaisesta. Muualla maassa hinnat laskivat 2,6 prosenttia edellisneljänneksestä ja 0,6 prosenttia vuodessa.
Koko maassa vanhojen omakotitalojen keskimääräinen neliöhinta oli 1 491 euroa vuoden 2013 kolmannella neljänneksellä. Pääkaupunkiseudulla omakotitalojen keskimääräinen neliöhinta oli 2 922 euroa. Muualla maassa keskimääräinen neliöhinta oli 1 405 euroa.
Uusien omakotitalojen hinnat säilyivät vuoden 2013 kolmannella neljänneksellä koko maassa lähes ennallaan edelliseen vuosineljännekseen verrattuna. Vuoden takaiseen verrattuna uusien omakotitalojen hinnat nousivat koko maassa keskimäärin 1,5 prosenttia. Uusien omakotitalojen tiedot perustuvat rakennuskustannusindeksiin sekä ammattimaista että omatoimista rakentamista kuvaaviin hintatietoihin.
Pientalotonttien hinnat laskivat vuoden 2013 kolmannella neljänneksellä koko maassa keskimäärin 1,5 prosenttia edelliseen vuosineljännekseen verrattuna. Edellisvuodesta tonttien hinnat nousivat 6,2 prosenttia. Pientalotontin keskimääräinen neliöhinta koko maassa oli 17,3 euroa ja keskimääräinen tontin pinta-ala 2 277 neliömetriä.
Tätä artikkelia on kommentoitu 2 kertaa
2 vastausta artikkeliin “Omakotitalojen hinnat jatkoivat laskuaan”
Ne jotka ovat laittaneet viimeisen kymmenen vuoden aikana isoja perheasuntoja huonolla sijainnilla ovat todella liemessä. Huono sijainti tarkoittaa auton/autojen välttämättömyyttä että yleensä pääsee jonnekin.Näistä ei omiaan saa pois näkyvässä horisontissa.
Tyypillistä em. pientaloille on myös huono tilankäyttö katedraalimaisine korkeuksineen, nämä tulevat sitten jäämään tämän aikakauden arkkitehtooniseen historiaan.
Sodanjälkeisessä Suomessa vallitsi melko pitkään todellinen pula asuinneliöistä. Tilanne oli sama läpi Suomen. Noheva hartiapankkilainen saattoi tehdä kivan tilin työllään. Verottaja ja inflaatio suosivat asunnon rakentajaa ja myös ostajaa. Asuntoja ei juurikaan jäänyt tyhjilleen, koska aina löytyi jostain joku, jolla oli tarve vaihtaa isompaan tai parempaan.
Muutamassa vuosikymmenessa omaksuttiin turhan kritiikittä ajatusmalli ”oman asunnon hankkiminen kannattaa aina”. Kun ajatusta on vielä tulkittu ”aina ja kaikkialla” tehtiin juuri näitä haja-asutusalueiden katedraaleja uskoen vakaasti, että varat ovat aina turvallisesti kiinni omassa asunnossa.
Ilmiö koskee katedraalien lisäksi taantuvien kaupunkiseutujen omakotialueita pienine taloineen. Vanhenevat ikäluokat etsivät pienempää, parempaa ja hissillisempää asuntoa keskustasta. Omakotitaloon havittelevia lapsiperheitä on paljon vähemmän, kuin niistä pois lähteviä.