Kolmen kiinteistön kokonaisuus Helsingin Hakaniemessä vaihtoi omistajaa

Vuokra-asumiseen keskittyvä Kansallisasunnot ostaa Näkinkuja 1:ssä sijaitsevan kiinteistökehityskohteen. Tontilla on tällä hetkellä kaksikerroksinen liikerakennus, jonka tiloissa toimii muun muassa Koko-teatteri. Kun kiinteistön vuokrasopimukset päättyvät lähivuosina, Kansallisasuntojen tarkoituksena on rakennuttaa tontille asemakaavan mahdollistama kuusikerroksinen asuinkerrostalo vuokra-asuntokäyttöön.

Hämeentie 3:n liikekiinteistön ostaa liike- ja toimitilaomistuksiin keskittynyt Kansallis-toimitilat. Hämeentie 3:n kuusikerroksisessa toimistorakennuksessa on tiloja lähes 6 000 neliötä, ja sen tekniikkaa on uusittu runsaasti muun muassa ilmastoinnin jäähdytyksellä. Kaikki tilat on vuokrattu. Kiinteistön merkittäviä vuokralaisia ovat muun muassa Helsingin kaupungin Kiinteistövirasto sekä Kuluttajariitalautakunta.

Lisäksi kauppaan kuuluu 80 autopaikkaa käsittävä pysäköintilaitos, joka sijaitsee omalla tontillaan Hämeentie 3:n ja Näkinkuja 1:n sisäpihalla.

”Kansallis-yhtiöillä on ennestään asuinvuokrataloja Helsingin keskusta-alueella, mutta Hämeentie 3 on yhtiöiden ensimmäinen liikekiinteistö Helsingissä. Kaupan kohteet täyttävät kaikki investointikriteerimme. Esimerkiksi sijainti on erinomainen, kiinteistö on saavutettavissa vaivattomasti kaikilla kulkuvälineillä. Lisäksi alueella on käynnissä lukuisia kehityshankkeita, jotka tulevat entisestään lisäämään Hakaniemen houkuttelevuutta. Tärkeimpänä näistä on Pisararata-hanke”, Kansallis-yhtiöiden operatiivinen johtaja Ilkka Paju sanoo.

”Tavoitteenamme on edelleen kasvattaa kiinteistökantaamme Helsingissä, joka on ehdottomasti valtakunnan kiinnostavin kiinteistöinvestointialue. Haemmekin investointikohteita erityisesti liikekiinteistöistä Ruoholahden ja Pasilan väliseltä alueelta.”

Välittäjänä kiinteistökaupassa toimi DTZ Finland Oy.