Asuntosijoittajien hulppea veroetu saattaa poistua – tavallinen asunnonostaja ei pääse edusta osalliseksi
Uusi hallitus saattaa poistaa asuntosijoittajien avokätisen veroporkkanan.
Uusien asuntojen kauppa on nojannut viime vuosina vahvasti isoihin yhtiölainoihin. Uusissa asunnoissa on tyypillisesti jopa 70 prosentin yhtiölaina valmiina. Asuntoon pääsee kiinni pienellä pääomalla, ja pankkilainan osuus on pieni.
Tämä artikkeli on tilaajille
Kirjaudu sisään
Tilaa printtinä, diginä, yksin tai ryhmässä
Valitse teille sopivin tapa pysyä tiedon tasalla.
Tutustu nyt 3 kk: printti+digi 0 €
Kaikki Rakennuslehden tieto käyttöösi kesän yli ilman sitoumuksia, ole hyvä!
Tätä artikkelia on kommentoitu kerran
Yksi vastaus artikkeliin “Asuntosijoittajien hulppea veroetu saattaa poistua – tavallinen asunnonostaja ei pääse edusta osalliseksi”
Tässä jutussa tarkoitetaan tavallisella asunnon ostajalla sellaista ostajaa, joka asuu itse taloyhtiössä. Kyllä muitakin ”tavallisia” asunnon ostajia on, joilla on 1-2 asuntoa vuokralla, mutta taloyhtiöt eivät tulouta varoja, joka on edellytys, että vuokratulosta saa vähentää hoito- ja rahoitusvastikkeen. Taloyhtiöt vain rahastoivat. Mitään haittaahan tuloutuksesta asukkaalle ei olisi, mutta ehkä isännöitsijälle vähän vaivaa. Kun sijoitusostajilla on yli 50% äänivallasta, totta kai yhtiökokous tekee päätöksen, että tuloutetaan. Tämä lähes kuollut veropykälä saakin poistua. No kyllä sijoittajakin verot maksaa, mutta vasta asunnon myyntitilanteessa.