Ruotsissa viimeistellään jo joustavia sopimusmalleja – Suomessakin uusi YSE tulee ehkä työn alle
Rakennusteollisuus RT analysoi parhaillaan jäsenkyselynsä tuloksia rakennusalan yleisten sopimusehtojen uusimisesta.
Avainsana: YSE
24 vuotta vanhaa YSE:ä aletaan ehkä uudistaa – ”Teemme nyt ensin tämän jäsenkyselyn”
Rakennusalan yleiset sopimusehdot on monen eri tahon kompromissin lopputulos.
YSE:ssä puhutaan ylivoimaisesta esteestä – voiko urakoitsija vedota siihen Ukraina-tilanteen vuoksi?
Sodan aiheuttama materiaalipula ja hintojen nousu pudottavat urakoitsijoiden katteita. Sopimusasioissa katseet kääntyvät alan sopimusehtoihin.
Aliurakoitsijat kysytään halvimmilla hinnoilla ja niitä johdetaan sanktioilla
Jokainen itselleen rakennuttava haluaa valita hankkeeseensa osaavimmat tekijät luotettavaksi tiedettyjen joukosta. Muille rakennettaessa parempaa bisnestä on kuitenkin saatu, kun on kysytty halvimmat tekijät mahdollisimman isosta joukosta ja pidetty kovilla sanktioilla huoli, että vaatimuksiin päästään.
Olisiko aika nostaa takuuaika 10 vuoteen – Caverion näyttää mallia
Miksi autollekin saa pidemmän takuuajan kuin paljon kalliimmalle asunnolle, on ihmetelty pitkään. Caverion haluaisi näyttää mallia lanseeraamalla kymmenvuotistakuun omalla tuotannolleen.
Rakennusliikkeet ovat alkaneet vaatia tavarantoimittajilta vakuusmaksuja – ”luulin sopimusehtoa vahingoksi”
Tavarantoimittajalle sopimusehdotus tuli yllätyksenä.
Asiantuntijakirjoitus: Edellyttääkö YSE enää taloudellista loppuselvitystä?
Asianajaja Juha Ryynänen analysoi KKO:n päätöstä, joka koski Timanttityöt PauKon ja Rakennus- ja insinööritoimisto Triconin riitaa kahden kerrostalon purkutöitä koskevassa aliurakkasopimuksessa. KKO kumosi hovioikeuden päätöksen, jonka mukaan kanne olisi ollut ennenaikainen.
Autollekin saa Suomessa pidemmän takuun kuin asunnolle
Autolle saa jopa seitsemän vuoden takuun, mutta asunnolle korkeintaan kahden vuoden. Ruotsissa takuu on viisi vuotta ja kattaa takuuajan jälkeen vielä olennaiset virheet. Rakennuttajat haluaisivat parantaa rakentamisen laatua uudistamalla rakennusalan yleiset sopimusehdot eli YSE 98:n.
