Pientalomarkkinoiden tulevaisuus on mielenkiintoisessa tilanteessa. Omakotitalojen aloitusten ennustetaan putoavan ensi vuonna jopa 15 prosenttia tämänvuotisesta tasosta. Talopakettien valmistajat ovat myös sopeuttamassa toimintaansa kasvun pysähdyttyä. Korkojen reipas nousu saattaa hyydyttää markkinoita ennusteitakin enemmän. Kasvukeskuksissa on tarjolla selvästi kysyntää vähemmän tontteja ja hinnat ovat tapissa.
Näin tuhansien suomalaisten unelma omasta talosta ja pihamaasta siirtyy kauas horisonttiin. Suurin haaste on kuitenkin koko asuntopuolella; pääkysymys on miten ostovoima riittää yleensäkin kohonneisiin asumiskustannuksiin. NCC:n toimitusjohtaja Timo U. Korhonen muistutti, että nyt on pystyttävä tuottamaan sellaisia asumisratkaisuja, jotka mahtuvat suomalaisten ostovoiman raameihin.
Talopakettien valmistaja Kastelli kertoi muutamia viikkoja sitten, että sadan neliön talopaketin saa jopa 120 000 eurolla. Ostajan pitää hankkia ainoastaan tontti, vesi- ja sähköliittymä, perustuksen täyttö ja talon maalaus. Paketti tarjoaa ainakin esittelystä päätellen varsin laadukkaan sisustuksen ja kodinkoneet. Avaus on oiva esimerkki siitä, että markkinoilla osataan luoda uusia malleja ja tehokkuudella sekä oikealla ostamisella mahdollisuus toteuttaa myös edullisia omakotiratkaisuja.
Mutta haluavatko kuluttajat sitten edullisia ja pelkistettyjä ratkaisuja? Kohonneet lämmityskustannukset ja energiatehokkuuden vaatimukset eivät ole ainakaan vielä pelästyttäneet ihmisiä, sillä omakotitalojen keskikoko kasvaa ja varustetaso paranee.
Asuntomessut Vaasassa esittelevät jälleen hulppeita taloja. Päähuomio messuilla on helposti sisustuksessa, mutta toivottavasti myös messualueen innovatiiviset lämmitysratkaisut saavat ansaitsemansa huomion. Tietoa kaivataan, sillä suomalaiset ovat syttyneet uusien lämmitysmuotojen, kuten maalämmön käytölle paljon hitaammin kuin esimerkiksi ruotsalaiset.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Katoaako omakotiunelma käsistä?”