Vapaa-ajan keskukset tiivistävät rakentamista

Kilpailu suomalaisten matkailijoiden euroista  kiristyy. Moniin keskuksiin on tehty viime vuosina suuret rakennusinvestoinnit, joilla keskukset hakevat lisää kilpailukykyä ja uusia matkailijoita.

Alueiden keskukset rakennetaan entistä tiiviimmin ja palvelut keskitetään alueiden ytimeen. Keskukset uskovat, että näin palvellaan entistä paremmin kansainvälisiä matkailijoita. Myös nuoremmat kotimaiset matkailijat halutaan saada koukkuun monipuolisilla ja keskitetyillä palvelukonsepteilla.

Levin torin alueelle on 50 miljoonan investoinnilla rakennettu 25 000 neliötä, jolla aluetta tiivistetään keskustorin ympärille. Investoinnin suuruus kertoo, että Levillä uskotaan palvelujen kysynnän kasvuun. Myös Rukan alueen keskustaan on valmistumassa vuonna 2004 aloitettu noin 50 miljoonan euron rakennusprojekti, jolla alue muuttuu lähes kauttaaltaan kävelykyläksi ja autojen paikoitus on siirretty maanalaisiin pysäköintitiloihin.

Hiihtokeskusten lisäksi myös etelän vapaa-ajan keskukset ovat toteuttamassa tai suunnittelevat suuria rakennusinvestointeja. Vierumäelle valmistui noin 40 miljoonan euron 200-huoneinen hotelli ja klubitilat. Tälläkin investoinnilla tiivistetään aluetta ja parannetaan palvelua.

Keskusten rakentamisessa on kiinnitetty paljon huomiota arkkitehtuuriin ja infran toimivuuteen. Yksi suuri haaste on etenkin pohjoisen kiinteistöjen omistajille energiatehokkuuden parantaminen. Huoneistot ovat suuren osan vuodesta tyhjillään ja ne täytyy silti pitää lämpiminä. Onko lämmitys- ja talotekniset järjestelmät suunniteltu niin, että voidaan saavuttaa merkittäviä säästöjä energian kulutuksessa?

Keskitetyt alueelliset lämmitysratkaisut on toteutettu niin Levillä kuin Rukalla. Molemmissa käytetään polttoaineina turvetta ja haketta. Toisaalta alueiden ympärille levittäytyvät yksittäiset loma-asunnot ovat pääsääntöisesti sähkölämmityksen varassa. Tähänkin uudet ehdotetut energiamääräykset tuovat varmasti nopean muutoksen.