Talous

SRV-konsernin toimitusjohtajan tehtävät viime elokuussa jättänyt Eero Heliövaara on myynyt tiistaina 5. tammikuuta tehdyllä kaupalla kaikki omistamansa SRV Yhtiöt Oyj:n osakkeet vajaalla 8,5 miljoonalla eurolla Nordea Bank AB:lle. Kauppa perustui Heliövaaran, SRV:n suurimman omistajan ja hallituksen puheenjohtajan Ilpo Kokkilan sekä SRV Yhtiöt Oyj:n välillä 11. elokuuta tehtyyn sopimukseen, jossa osakkeiden lunastushinnaksi määrättiin niiden silloinen substanssiarvo 4,45 euroa kappaleelta.

Alkaa näyttää siltä, että pitkään jatkunut Suomen asuntolainakannan kasvuvauhdin hidastumistrendi on päättymässä. Asuntoluottojen kasvuvauhti nopeutui marraskuussa 2009 toista kuukautta peräkkäin. Tätä ei ole tapahtunut neljään vuoteen. Nämä seikat käyvät ilmi Suomen Pankin taulukoista.

SRV-konserniin kuuluva Pirkanmaan Projektitoimi Oy on liitetty osaksi sisaryhtiötään SRV Asunnot Oy:tä viime vuoden lopussa. Sulautuminen on osa konsernin sisäistä rakennejärjestelyä, jonka tavoitteena on tehostaa yhtiön toimintaa Pirkanmaan alueella ja mahdollistaa entistä laajempien rakennusprojektien toteutus. Järjestely ei vaikuta päivittäiseen toimintaan, sopimuksiin tai asiakassuhteisiin.

Konkurssien määrä pysyi ennallaan marraskuussa 2009 rakennusalalla. Alalla pantiin marraskuussa vireille 49 konkurssia. Yhtä monta konkurssia oli vireillä samaisena ajankohtana vuotta aiemmin. Kiinteistöalalla puolestaan konkurssien määrä väheni marraskuussa 2009. Marraskuussa pantiin vireille 3 konkurssia, kun vuotta aiemmin määrä oli 7. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen tilastotietokannoista.

Maa- ja vesirakennusalan sekä asfalttialan yritysten ja yrittäjien etujärjestön Infra ry:n uusi puheenjohtaja Per Fjäder vaatii tehokkaita toimia harmaata markkinaa vastaan. Mahdollisesti tulossa olevan käännetyn arvonlisäveron suhteen Infra ry odottaa selkeitä ohjeita verottajalta.

Kiinteistönvälittäjät näkevät asuntokaupan horisontissa ensi vuonna sekä aurinkoa että pilviä. Asuntomarkkinoita tukevia seikkoja ovat muun muassa alhainen korkotaso, halu siirtyä vuokra-asumisesta omistusasumiseen, kaupungistuminen ja patoutunut kysyntä. Uhkatekijänä nähdään erityisesti kasvava työttömyys. Etenkin uudistuotannon tarjonnan vähyys toimii puolestaan kahteen suuntaan. Toisaalta se tukee hintojen nousukehitystä, mutta toisaalta taas rajoittaa kaupan volyymiä.

Honkarakenne Oyj on tehnyt 29. joulukuuta sopimuksen 15 prosentin omistusosuutensa myymisestä Ikaalisissa toimivasta ikkunavalmistaja PW-Windows Oy:stä. Osakkeet siirtyvät omien osakkeiden hankintasopimuksella PW-Windowsin omistukseen. Kaupan osapuolet ovat sopineet, että kauppahintaa ja muita kaupan ehtoja ei julkisteta. Honkarakenne luopuu osakkuudestaan PW-Windowsissa osana konsernirakenteen selkeyttämistä ja ostotoiminnan tehostamisjärjestelyjä.

Huoneistokeskus kertoo joulukuun jatkaneen loppuvuoden 2009 kauppamäärien kasvua. Kauppamäärä on tuplaantunut viime vuoden joulukuuhun verrattuna ja viimeisten viiden vuoden joulukuun kauppamäärien keskiarvoihin verrattuna kasvua on kertynyt lähes 20 prosenttia.