Rossilahti kaipaa luovia ratkaisuja asuntokannan ja -alueiden kehittämiseen

Jopa 40 000 nykyistä aravavuokra-asuntoa eli noin 10 prosenttia koko aravakannasta on vähennettävä lähivuosina. Syynä on se, etteivät vanhat asunnot enää kaikilta osin vastaa nykyajan asumistarpeita, korjaaminen on kannattamatonta, asunnot ovat väärissä paikoissa tai ne ovat jääneet tyhjiksi. Tilalle on rakennettava uusia kohtuuhintaisia asuntoja sellaisille alueille, joissa on kysyntää.

Peruskorjauksen tarpeessa olevan 1960-70-luvuilla rakennettujen lähiöiden asuntokanta on tilanteessa, jossa vaaditaan suuria peruskorjauksia. Ratkaisuvaihtoehtoja ongelmaan ovat asuntojen korjaaminen, myyminen, käyttötarkoituksen muuttaminen ja purkaminen. Kaikkia näitä vaihtoehtoja on toteutettu ARAn ja 40 kunnan yhteistyössä Käyttöaste paremmaksi -projektissa (2005-2007). Erilaisia toimenpiteitä on jo tehty noin 2 000 asunnolle ja toimenpiteitä on aloitettu noin 1 200 asunnolle.

Projektin kuluessa on pystytty vähentämään tyhjien vuokra-asuntojen määrää. Moneen kuntaan on saatu remontoimalla ja käyttötarkoitusta muuttamalla monikäyttöisiä, kipeästi tarvittuja asuntoja vanhuksille ja erityisryhmille. Tästä hyviä esimerkkejä on muun muassa Outokummussa, Kiteellä ja Pellossa.

Hyvissä esimerkkikunnissa on esimerkiksi purettu teollisuuskäytössä ollut alue ja tilalle rakennetaan kokonainen uusi alue tarvetta vastaavia asuntoja. Rossilahden mukaan projekti on osoittanut, että asuntojen ja alueiden kehittämisessä voidaan käyttää hyvin monenlaisia keinoja.

Rossilahti puhui Vuokra-asuntokannan käytön tehostaminen -seminaarissa tänään.