Cityconin sijoituskiinteistöjen käyvän arvon nousun kutistuminen romahdutti tuloksen alkuvuonna 2008
Kiinteistösijoitusyhtiö Cityconin tulos kutistui yli 70 prosenttia kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Tulosheikennyksen taustalla oli huomattavasti vertailujaksoa pienempi sijoituskiinteistöjen käyvän arvon nousu. Sen sijaan yhtiön operatiivinen tulos kasvoi yli 40 prosenttia ja nettovuokratuotot sekä liikevaihto kasvoivat molemmat lähemmäs 30 prosenttia.
Citycon-konserni 1-3 2008/1-3 2007
- Liikevaihto milj. euroa 44,3/34,2
- Liikevoitto % 61,9/147,4
- Tulos ennen veroja milj. euroa 11,3/40,9
- Omavaraisuusaste % 43,0/45,5
- Tase milj. euroa 2 357,0/1 594,4
- Henkilöstö (kauden lopussa) 104/89
Cityconin sijoituskiinteistöjen käyvän arvon nousu oli kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä 1,4 miljoonaa euroa, kun se oli vuotta aiemmin 31,5 miljoonaa euroa. Lähinnä nettovuokratuottojen nousu 29,7 miljoonaan euroon 23,2 miljoonasta kasvatti samalla operatiivisen tuloksen 9,5 miljoonaan euroon vertailujakson 6,7 miljoonasta eurosta. Vuokrausaste supistui 96,0 prosenttiin, kun se oli vuotta aiemmin 96,7 prosenttia.
Citycon harkitsee ydinliiketoimintaansa kuulumattomien kohteiden myyntiä, kuten asuntokiinteistöjensä kauppaamista Ruotsissa. Yhtiö arvioi nettovuokratuottojen ja operatiivisen liikevoiton ilman käyvän arvon muutoksia kasvavan tänä vuonna. Arvio perustuu kiinteistökannan kasvuun, panostukseen kauppakeskusjohtamiseen sekä tuleviin laajennus- ja uudistushankkeisiin.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Cityconin sijoituskiinteistöjen käyvän arvon nousun kutistuminen romahdutti tuloksen alkuvuonna 2008”