Kokeile kuukausi maksutta

Jarmo Leppiniemi odottaa arvonalennuksia

Rakennusliikkeiden ja kiinteistöyhtiöiden pitäisi Kauppakorkeakoulun professori Jarmo Leppiniemen mukaan tehdä alaskirjauksia asunnoista, tonteista tai kiinteistöistä, jos todennäköinen luovutushinta tai jälleenhankintahinta on todellista hankintahintaa matalampi. Viime vuodelta Skanska teki Suomen ja Baltian asunnoista tällaiset merkittävät alaskirjaukset ja NCC ja SRV pienemmät. Alaskirjausten myötä Skanska Oy:n tulos painui tappiolle.

Rakennusliikkeiden ja kiinteistöyhtiöiden pitäisi Kauppakorkeakoulun professori Jarmo Leppiniemen mukaan tehdä alaskirjauksia asunnoista, tonteista tai kiinteistöistä, jos todennäköinen luovutushinta tai jälleenhankintahinta on todellista hankintahintaa matalampi. Viime vuodelta Skanska teki Suomen ja Baltian asunnoista tällaiset merkittävät alaskirjaukset ja NCC ja SRV pienemmät. Alaskirjausten myötä Skanska Oy:n tulos painui tappiolle.

Rakennuslehden tilinpäätösanalyysissaan Leppiniemi totesi, että YIT on vasta ilmoittanut seuraavansa tonttien arvonalennusriskiä, jos nykyinen markkinatilanne pitkittyy. Hän mainitsi myös Spondan ja Technopoliksen yrityksinä, jotka joutuvat pohtimaan kiinteistöjensä käypiä arvoja. Torstaina Sponda ilmoittikin osavuosikatsauksessaan tarkistaneensa Venäjän kiinteistöjensä arvoja 63 miljoonalla eurolla alaspäin.

Leppiniemen mukaan rakennusliikkeet joutuvat pohtimaan myös ostamiensa yritysten liikearvojen muutoksia. Leppiniemen analyysi löytyy kokonaisuudessaan torstaina ilmestyneestä Rakennuslehdestä. Lehdessä on myös 350 rakennusalan yrityksen tilinpäätöstiedot.

Tätä artikkelia ei ole kommentoitu

0 vastausta artikkeliin “Jarmo Leppiniemi odottaa arvonalennuksia”

Vastaa

Viimeisimmät näkökulmat