Kaavamuutoksella mahdollistetaan alueen keskeisen ja kaupunkimaisen tehokkaasti rakennettavan ranta-alueen, Pielisjoen ylittävän kevyenliikenteen sillan sekä nykyisen tukkialtaan paikalle sijoittuvan venesataman toteuttaminen. Asemakaavatyössä ratkaistaan kaava-alueen maankäyttö yksityiskohtaisesti. Keskeisiä ratkaistavia kysymyksiä ovat katu- ja kevyenliikenteen yhteydet, pysäköinnin järjestäminen, kunnallistekniikan ratkaisut sekä rakentamisen tapa ja määrä.
Joensuun kaupunki osti 32,8 hehtaarin laajuisen Penttilän saha-alueen UPM:n kiinteistöyhtiö Bonvesta Oy:ltä vuonna 2007. Alue sijaitsee Pielisjoen rannalla kaupungin ydinkeskustan tuntumassa. Alueen maaperässä on sahatoiminnan jäljiltä haitta-aineita, minkä vuoksi alueella aloitettiin kevättalvella Suomen suurimpiin kuuluva maaperän kunnostusoperaatio. Lähes kolme vuotta kestävän puhdistusoperaation kustannusarvio on yli 21 miljoonaa euroa.
Penttilänrannan rakentaminen on Joensuun mittakaavassa merkittävä hanke, jonka toteutuksen aikajännekin on hyvin pitkä, arviolta 25-30 vuotta. Saha-alueen osalta rakennusoikeuden vaihteluväliksi on määritelty noin 140 000-195 000 kerrosneliömetriä, josta asuinkerrosalan osuudeksi arvioidaan 110 000-150 000 kerrosneliömetriä. Asukkaiden lukumääräksi muodostuu noin 2200-3300 asukasta.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Joensuu käynnistämässä Penttilänrannan asemakaavoitusta”