Ranta-Kartanon asemakaava hyväksyttiin Lahdessa

Koko suunnittelualueen pinta-ala on laaja, noin 30,8 hehtaaria, ja rakennusoikeutta alueella on yhteensä vajaat 160 000 kerrosneliömetriä. Uuteen käyttötarkoitukseen alueella on osoitettu rakennusoikeutta vajaat 65 000 kerrosneliömetriä, joka sisältää kellarikerrokseen osoitetun 11 300 kerrosneliötä. Asumisen uutta rakennusoikeutta alueella on noin 35 500 kerrosneliömetriä. Kaavamuutoksen mahdollistaman rakentamisen myötä alueelle voi muuttaa noin 800-1 000 uutta asukasta, kun tällä hetkellä alueella sijaitsevissa kolmessa asuinrakennuksessa asuu noin 250 henkilöä.

Asuinrakentamisen ohella Ranta-Kartanon suunnittelualueeseen sisältyy liike- ja palvelurakentamisen uutta rakennusoikeutta 12 800 kerrosneliötä ja julkisen rakentamisen rakennusoikeutta 7 500 kerrosneliötä.

Alueen katu- ja puistoalueiden toteuttamisen alustava kustannusarvio on noin 6,9 miljoonaa euroa. Lisäksi alueen hulevesiratkaisu ja mahdolliset muut kunnallisteknisen verkoston ratkaisut voivat lisätä kustannuksia.

Vesijärven näkymät avoimemmiksi

Ranta-Kartanon alue sijaitsee Lahden ydinkeskustan ja Vesijärven välissä. Alueen kaavaehdotus sai kritiikkiä muun muassa siitä, että rakentaminen on liian tiivistä, mikä peittää näköyhteyttä Vesijärvelle. Esitettyjen lausuntojen ja mielipiteiden perusteella korttelialueita pienennettiinkin hieman näkymien avaamiseksi.

Ranta-Kartanon aluetta koskevan ideakilpailun voittajaksi valittiin vuonna 2006 ehdotus ”Laituri”. Ehdotuksen takana oli Arkkitehtitoimisto K2S Oy:n työryhmä, johon kuuluivat Kimmo Lintula, Niko Sirola ja Mikko Summanen, pääavustajanaan Stijn Colpaert ja avustajanaan Matias Manninen. Toimisto on sittemmin päivittänyt voittanutta suunnitelmaansa.