EK: Rakennusyritysten suhdannetilanteessa hajontaa

Elinkeinoelämän keskusliitto EK:n heinäkuussa tekemän suhdannebarometrin mukaan rakentamisen suhdannekuopan arvioidaan yleisesti vielä syvenevän, mutta hajonta alan sisällä on kuitenkin kasvanut. Jotkut yritykset potevat tällä hetkellä jopa työvoimapulaa. Kohenemista on havaittu myös myymättömien asuntojen määrissä sekä kapasiteetin käyttöasteissa, mutta nämä saattavat johtua kausivaihtelusta. Heinäkuun tiedustelussa rakentamisen suhdannenäkymien saldoluku oli -35, kun se oli edellisessä huhtikuun tiedustelussa -31.

Rakennusalan yrityksistä suhdannetilanteen vahvistumista odotti heinäkuun tiedustelussa 7 prosenttia vastaajista ja 42 prosenttia ennusti heikkenevää kehitystä. Tuotannon lasku jatkoi jyrkässä laskussa alkukesästä, mutta syksyllä tuotantomäärien pudotuksen odotetaan loivenevan jonkin verran.

Rakennusyritysten uusien tilausten määrä jatkoi selvää laskua toisella neljänneksellä. Merkittävää käännettä parempaan ei odoteta lähikuukausina, vaan uusien tilausten määrän ennustetaan painuvan edelleen, vaikkakin hieman hitaammin kuin alkuvuonna. Tilauskanta on nyt painunut selvästi alle tavanomaisen.

Rakennusyritysten kapasiteetin käyttöaste parantui selvästi. Kuitenkin joka kolmannella yrityksellä oli vapaata kapasiteettia. Toisaalta myös kapasiteettipulaa ilmeni noin viidenneksellä vastaajista.

Myymättömien asuinhuoneistojen määrä supistui selvästi vuodenvaihteesta ja alkuvuodesta. Nyt määrää kuvataankin lähes tavanomaiseksi.

Rakennusyritysten henkilökunnan väheneminen oli alkukesällä edelleen nopeaa. Myös lähikuukausien aikana työvoiman vähenemisen odotetaan jatkuvan. Toisaalta ammattityövoimapula on yleistynyt. Työvoimapulaa oli 14 prosentilla vastaajista, kun huhtikuussa sitä koki 6 prosenttia vastaajista.

Rakennusyritykset arvioivat myyntihintojen jatkavan huomattavaa laskua lähikuukausina. Sen sijaan kustannustason ennakoidaan pysyvän nykytasolla, jolloin kannattavuus heikkenisi merkittävästi.

Rakennustuoteteollisuuden odotukset aiempaa paremmat

Rakennustuoteteollisuus on syvässä suhdannekuopassa. Lähes jokainen alan yritys kuvaa suhdannetilannettaan heikoksi. Tosin odotukset lähikuukausille ovat aiempaa paremmat. Tuoteteollisuuden suhdannenäkymien saldoluku oli heinäkuussa -5, kun se oli huhtikuussa -40. Suhdanteiden kohenemista ennusti heinäkuussa 13 prosenttia ja heikkenemistä 18 prosenttia vastaajista.

Tuoteteollisuuden tuotanto on laskenut voimakkaasti alkukesällä, mutta alamäen ennakoidaan loivenevan lähikuukausina. Tilauskanta on niukka.

Rakennustuoteteollisuuden kapasiteetin käyttöaste on tällä hetkellä matala. Henkilöstö vähentynyt voimakkaasti alkukesällä, mutta laskun odotetaan loivenevan lähiaikoina.
EK:n suhdannebarometri julkaistaan neljä kertaa vuodessa. Heinäkuussa tehtyyn tiedusteluun vastasi kaikilta aloilta yhteensä 968 yritystä, jotka työllistävät Suomessa lähes 280 000 henkeä.