Rakli: Rahoituksen saaminen asuntorakentamiseen helpottunut
Asuntojen uudisrakentamiseen ja peruskorjaukseen on nyt hieman helpompi saada rahoitusta kuin keväällä. Kaikki rahoittajat eivät kuitenkaan edelleenkään vastaa rahoitustarjouspyyntöihin ja rahoitettavia hankkeita arvioidaan tiukalla seulalla. Tämä käy ilmi Asunto-, toimitila-ja rakennuttajaliitto Rakli ry:n ympäristöministeriön kanssa yhteistyössä tekemästä rahoituskyselystä
Asuntojen uudisrakentamiseen ja peruskorjaukseen on nyt hieman helpompi saada rahoitusta kuin keväällä. Kaikki rahoittajat eivät kuitenkaan edelleenkään vastaa rahoitustarjouspyyntöihin ja rahoitettavia hankkeita arvioidaan tiukalla seulalla. Tämä käy ilmi Asunto-, toimitila-ja rakennuttajaliitto Rakli ry:n ympäristöministeriön kanssa yhteistyössä tekemästä rahoituskyselystä
Rahoituksen saatavuus ei ole enää niin merkittävä este asuntorakentamisen aloituksille kuin viime keväänä. Nyt puolet kyselyyn vastanneista kertoi, ettei rahoituksen saatavuus ole estänyt aloituksia tai että sen merkitys on ollut vähäinen. Edelleen kuitenkin viidennes vastaajista on sitä mieltä, että rahoituksen huono saatavuus rajoittaa heidän toimintaansa merkittävästi.
Laina-ajat ovat yhä lyhentyneet. Pankkien oma varainhankinta on kuitenkin kesän aikana helpottunut ja tämä näkyy pikku hiljaa myös antolainauksessa. Pidemmistäkin laina-ajoista voidaan vastaajien mukaan taas neuvotella. Tarjouksen antamisesta kieltäytyneitä tahoja maininneiden vastaajien osuus laski syyskuussa 38 prosenttiin toukokuun 52 prosentista. Rahoituksen hakeminen pankeilta on kesän aikana lisääntynyt, jota osaltaan selittää välimallin korkotuen käyttöönotto keväällä.
Marginaalien nousu näyttäisi pysähtyneen. Liikepankkien tarjoamat marginaalit ovat jo jopa laskeneet hieman, mutta yleisesti marginaalit ovat edelleen korkealla tasolla. Rahoitustarjousten marginaalit vaihtelivat 0,70 ja 2,50 prosenttiyksikön välillä. Rahoituslaitokset eivät ole enää nostaneet vanhojen lainojen marginaaleja samaan tahtiin kuin keväällä. Toukokuun kyselyssä 71 prosenttia vastaajista ilmoitti rahoituslaitoksen nostaneen marginaalia tai esittäneen sitä. Nyt näin vastasi 48 prosenttia.
Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto Rakli ry on toteuttanut rahoituksen saatavuutta selvittävän kyselyn ympäristöministeriön kanssa kolme kertaa: tammi-, touko- ja syyskuussa 2009. Syyskuun rahoituskyselyn vastaajina oli Raklin ja Rakennusteollisuus RT:n jäseniä. Yhteensä 42 vastaajasta 32 oli rakennuttajaa ja 10 rakennusliikkeiden edustajaa.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Rakli: Rahoituksen saaminen asuntorakentamiseen helpottunut”