Vuokraturva: Yksiöiden hinnoissa tuhansien eurojen säännöstelylisä pk-seudulla
Vuokraturvan mukaan yksiön pääkaupunkiseudulta ostava maksaa seudun kuntien harjoittaman pienasuntotuotannon säännöstelyn seurauksena asunnostaan lisähintaa noin 500 euroa neliöltä. Kolmenkymmenen neliön yksiön hinnassa on säännöstelylisää noin 15 000 euroa. Vapaarahoitteisen vuokrayksiön kuukausivuokrassa säännöstelylisää on noin 80 euroa kuukaudessa.
Vuokraturvan mukaan yksiön pääkaupunkiseudulta ostava maksaa seudun kuntien harjoittaman pienasuntotuotannon säännöstelyn seurauksena asunnostaan lisähintaa noin 500 euroa neliöltä. Kolmenkymmenen neliön yksiön hinnassa on säännöstelylisää noin 15 000 euroa. Vapaarahoitteisen vuokrayksiön kuukausivuokrassa säännöstelylisää on noin 80 euroa kuukaudessa.
Vuokraturvan mielestä kuntien uusilta asunnoilta vaatima tietty talokohtainen keskikoko estää pienasuntopulan korjaantumisen. Ongelma kärjistyy yhtiön mukaan erityisesti Helsingissä, jossa on huutava pienasuntopula. Vuokraturvan laskelmien mukaan kaupungissa on 150 000 yhden hengen taloutta, mutta heille on tarjota vain 65 000 yksiötä. Vuokraturvan arvion mukaan on selvää, että Helsinki tarvitsisi vähintään 100 000 yksiötä, eli 35 000 nykyistä enemmän.
”Koko 2000-luku Helsinkiin on rakennettu vääränlaista asuntokantaa, joka vastaa huonosti pääkaupungin kotitalouksien rakennetta ja tarpeita. Jos keskustan ranta-alueilta nyt vapautuvat tontit käytetään vastaavalla tavalla, tehdään peruuttamaton vahinko, jonka hintaa maksetaan pienten asuntojen ylihintoina ja -vuokrina pitkälle tulevaisuuteen”, Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola sanoo.
Metsola huomauttaa myös, että kovin suurta osaa uuden asuintalon kokonaispinta-alasta ei edes tarvitsisi käyttää pieniin asuntoihin, jotta niiden tarjonta kasvaisi selvästi. ”Esimerkiksi yhden 125-neliöisen perheasunnon viemään tilaan mahtuisi neljä yksiötä. Kaikkien uusien asuntojen ei siis suinkaan tarvitse olla pieniä, vaan riittäisi hyvin, että esimerkiksi 40 prosenttia talon asuinpinta-alasta saisi vapaammin käyttää pienten asuntojen rakentamiseen.”
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Vuokraturva: Yksiöiden hinnoissa tuhansien eurojen säännöstelylisä pk-seudulla”