Cityconin liikevaihto ja tulos kohenivat, vuokrausaste supistui heinä–syyskuussa 2009
Kauppakiinteistöihin erikoistuneen kiinteistösijoitusyhtiö Cityconin liikevaihto kasvoi kuluvan vuoden kolmannella neljänneksellä 3,0 prosenttia viime vuoden vertailujaksosta ja myös tulos koheni. Myös nettovuokratuotot kasvoivat sekä kokonaisuudessaan että vertailukelpoisten kohteiden osalta. Sen sijaan kiinteistöjen taloudellinen vuokrausaste kutistui.
Kauppakiinteistöihin erikoistuneen kiinteistösijoitusyhtiö Cityconin liikevaihto kasvoi kuluvan vuoden kolmannella neljänneksellä 3,0 prosenttia viime vuoden vertailujaksosta ja myös tulos koheni. Myös nettovuokratuotot kasvoivat sekä kokonaisuudessaan että vertailukelpoisten kohteiden osalta. Sen sijaan kiinteistöjen taloudellinen vuokrausaste kutistui.
Citycon-konserni 7-9 2009/7-9 2008
- Liikevaihto milj. euroa 45,9/44,6
- Liikevoitto % 59,7/-98,9
- Tulos ennen veroja milj. euroa 15,6/-59,3
- Operatiivinen tulos milj. euroa 14,2/11,3
- Sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutos milj. euroa -1,2/-71,7
1-9 2009/1-9 2008
- Liikevaihto milj. euroa 137,4/133,1
- Liikevoitto % 16,5/-57,9
- Tulos ennen veroja milj. euroa -13,1/-121,4
- Operatiivinen tulos milj. euroa 38,4/31,9
- Sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutos milj. euroa -58,7/-156,7
- Nettotuotto % 6,1/5,6
- Vuokrausaste % 94,7/95,6
- Omavaraisuusaste % 35,9/40,3
- Tase milj. euroa 2 207,4/2 238,3
- Henkilöstö (kauden lopussa) 117/112
Cityconin kiinteistöomaisuuden vuokrausasteen lasku 94,7 prosenttiin johtui vaikeutuneen markkinatilanteen aiheuttamasta koko kiinteistökannan vajaakäytön lievästä kasvusta Suomessa ja Baltian maissa. Sen sijaan Ruotsissa vuokrausaste koheni 95,0 prosenttiin 94,8 prosentista.
Yhtiön operatiivisen tuloksen kasvu oli seurausta lähinnä nettovuokratuottojen kasvusta sekä alemmista rahoituskuluista, jotka johtuivat korkojen laskusta ja valuuttakurssimuutoksista. Operatiiviseen tulokseen kirjattiin verovaikutuksineen 0,4 miljoonan euron voitto vaihtovelkakirjalainan takaisinostoista.
Cityconin tulos ei kuluvan vuoden kolmannella neljänneksellä juuri kärsinyt sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutoksesta, kuten vuoden kahdella ensimmäisellä neljänneksellä. Realia Management Oy:n määrittämä keskimääräinen nettotuottovaatimus Cityconin kiinteistöomaisuudelle oli syyskuun lopussa 6,6 prosenttia, joka oli sama kuin kesäkuun lopussakin. Viime vuoden syyskuun päätteeksi keskimääräinen nettotuottovaatimus Cityconin kiinteistöomaisuudelle oli 6,2 prosenttia.
Citycon keskittyy edelleen kassavirran ja liikevoiton (ilman käyvän arvon muutoksia) kasvattamiseen. Yhtiö pyrkii jatkamaan ydinliiketoimintaansa kuulumattomien kohteiden myyntiä kiinteistökantansa parantamiseksi ja taseen vahvistamiseksi. Yhtiö arvioi koko vuoden operatiivisen tuloksen ja liiketoiminnan nettorahavirran kasvavan ja nettovuokratuottojen pysyvän vakaina. Arvio perustuu valmistuviin laajennus- ja uudistushankkeisiin, aktiiviseen kauppakeskusjohtamiseen sekä alentuneisiin korkoihin.
Tuloksen ohella Citycon kertoi torstaina myös talousjohtaja Eero Sihvosen nimityksestä yhtiön varatoimitusjohtajaksi.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Cityconin liikevaihto ja tulos kohenivat, vuokrausaste supistui heinä–syyskuussa 2009”